Gradbena zadruga Erding leto praznuje s 300.000 evri presežka!

Gradbena zadruga Erding leto praznuje s 300.000 evri presežka!

2. julija 2025 je v plesni dvorani Erdinger Weißbräus potekala skupščina gradbene zadruge Erding. Več kot 70 članov, vključno z županom Gotzom in namestnikom okrožnega upravitelja Mehringerjem, je bilo prisotnih, da bi proslavili rezultate proračunskega leta 2024. Pozitiven zaključek leta s 300.000 evri presežka je navdušil vse udeležence in pomenil pozitivno prelomnico po dolgi fazi prestrukturiranja. Član uprave Paul Reill je poudaril, da so k temu rezultatu bistveno prispevali znižani stroški vzdrževanja.

A medtem ko je finančna situacija pokazala pozitivne rezultate, ostaja osrednje vprašanje potreba po prenovi zastarelih hiš. Član uprave Karsten Vieth je pojasnil, da je treba dati prednost zagotavljanju dolgoročnih rezultatov z gradnjo nadomestnih stanovanj. To je še posebej pomembno, ker se likvidnost izkaže za pomembnejšo od čistega letnega rezultata, kar so v svoji oceni potrdili tudi revizorji.

Načrtovane novogradnje in obnove

Prihodnost je težka - zadruga namerava v bližnji prihodnosti ustvariti nova stanovanja za prebivalce Erdinga. Gradbena dela za 30 novih najemnih stanovanj na Görresstraße se bodo začela v začetku leta 2026; Ti ne bodo zadovoljevali le potreb ljudi z majhnimi in srednjimi dohodki, temveč bodo vključevali tudi obstoječe stanovanjske stavbe, ki se obnavljajo ali nadomeščajo z novogradnjami. Na porušenem garažnem dvorišču naj bi zgradili podzemno parkirišče, na arhitekturnem natečaju pa je uspešno zmagal biro DWA, ki ga vodi arhitekt David Wolfertstetter.

Pomembna točka je tudi načrtovani stanovanjski kompleks na Manzingerstrasse, v katerem bo več kot 100 novih stanovanj. V začetku leta 2026 bodo znani tudi rezultati arhitekturnega natečaja. Cilj je ustvariti pisano mešanico najemnikov, da bi preprečili nastajanje getov, o čemer pričajo tudi visoke zahteve pred prijavitelji, ki morajo ob sklenitvi pogodbe pridobiti delež v poslu.

Vloga gradbene zadruge v Erdingu

Gradbena zadruga Erding ima 103-letno ponosno zgodovino in trenutno upravlja okoli 500 stanovanj v mestu. Trenutni projekti, kot je nova stavba na Görresstrasse, so znotraj okvira, katerega namen je ustvariti cenovno dostopen življenjski prostor za vse sloje prebivalstva. Pretekla prerazporeditev, ki sta jo od leta 2021 vodila člana uprave Karsten Vieth in Paul Reill, že kaže pozitivne učinke v obliki nižjih stroškov vzdrževanja in novih strategij, ki se odzivajo na vse večje potrebe stanovalcev.

V nadaljnjem koraku je bila uvedena nova družba za upravljanje z lastnimi obrtniki, ki je namenjena hitrejši storitvi, aktivno pa sodelujejo z velikimi podjetji iz Erdinga pri ustvarjanju dovolj stanovanj za svoje zaposlene. To bi se lahko izkazalo za ključno za prihodnji razvoj regije in kaže, da zadruga ne deluje le kot ponudnik stanovanj, temveč tudi kot pomemben akter pri urbanem razvoju.

Kot del več kot 2000 stanovanjskih zadrug v Nemčiji, ki podpirajo več kot šest milijonov ljudi s cenovno dostopnimi stanovanji, se gradbena zadruga Erding zanaša tudi na skupnostno in neprofitno sodelovanje, ki vsem najemnikom zagotavlja doživljenjsko pravico do bivanja – brez odpovedi za lastne potrebe. To je kakovost bivanja, ki je zelo priljubljena v čudovitem Erdingu.

Člani so bili na seji izjemno zadovoljni s finančnimi rezultati in prihodnjo usmeritvijo gradbene zadruge. Izvršilni odbor in nadzorni odbor sta bila razrešena, potrjena pa je bila ponovna izvolitev Clarisse Dums in Michaela Utschneiderja. Christian Famira-Parcsetich se bo odboru pridružil namesto Thomasa Kronsederja, ki se ni potegoval za nov mandat. Sejo je po skoraj dveh urah zaključil predsednik nadzornega sveta Ippisch.