Nuomos netvarka nusiaubė butą: 110 000 eurų žala ir teismo nuosprendis!

Nuomos netvarka nusiaubė butą: 110 000 eurų žala ir teismo nuosprendis!

Kokia siaubinga scena atsidūrė bute vakariniame rajone, kai po dešimties metų nuomos šeima turėjo išsikraustyti. Motina, močiutė ir trys vaikai paliko smarkiai suniokotą namą, kurį vargu ar būtų galima taip apibūdinti. Kaip Merkurijus pranešta, turtinė žala įvertinta 110 000 eurų.

Sudaužytuose balduose, išplėštose žaliuzėse ir visiškai suniokotose patalpose buvo net įžeidinėjimai prieš šeimininką ant sienų, o grindis temdė neapsakoma netvarka. Teismo posėdyje pateikta nuotrauka įspūdingai parodė niokojimo mastą. 40-metė motina taip pat sulaukė įtarimų dėl neapmokėtos 600 eurų sąskaitos už nakvynę užeigoje.

Messie sindromas dėmesio centre

Teisinės kovos dėl tokio aplaidumo atskleidė kaupiklio sindromą, psichikos ligą, kuri paveikia daugelį žmonių. Kaip Teisingumas ir teisė aiškina, dažnai kaupėjai turi problemų su nekilnojamojo turto teise, nes jų butai dažnai būna šiukšlinami. Taigi, jei minėta šeima šiuo metu nukentėjo, tai ne tik asmeninė tragedija, bet ir atspindi didesnes visuomenės problemas.

Maždaug 2 milijonai žmonių Vokietijoje kenčia nuo kaupiklio sindromo. Jų elgesiui būdingas kaupimas, kolekcionavimas ir nepriežiūra, todėl įvairiose srityse kyla teisinių klausimų. Nuomotojai dažnai susiduria su iššūkiu gydyti šiuos žmones, nepamirštant nuomojamam turtui kylančios rizikos. Iš esmės jie savo namuose gali daryti ką nori, jei tik nekelia pavojaus kitiems. Tačiau teismų praktikoje nustatyta, kad nuomotojai gali nutraukti sutartį be įspėjimo, jei pažeidžiama rūpestingumo pareiga arba kyla pavojus nuomojamoms patalpoms, pvz. Teisės forumas pranešė.

Teisinės pasekmės

Kaip paaiškėjo teisiamajame posėdyje, abi moterys iš dalies prisipažino šeimoje, bet ne taip, kaip apibūdino šeimininkas. 65 metų močiutė nedalyvavo dėl psichologinio streso, tačiau per advokatą pripažino, kad žala iš tikrųjų buvo padaryta. Teisėjas pažymėjo, kad žala buvo mažesnė, nei buvo įtarinėjama iš pradžių. Galiausiai mama ir močiutė gavo atitinkamai 800 eurų ir 900 eurų baudas. Šie sprendimai aiškiai parodo, kad teisminiuose ginčuose dažnai atsižvelgiama į psichologinę dalyvaujančiųjų būklę.

Tokie atvejai nėra tik liūdni pavieniai įvykiai. Messie butai gali sukelti nemalonų kvapą ir kenkėjų užkrėtimą, todėl gali kilti teisinių pasekmių. Komercinės atliekų išvežimo įmonės dažnai turi gauti specialius leidimus tokioms atliekoms išvežti. Be to, savininkų bendrijose gali kilti problemų, kylančių dėl Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymo įsipareigojimų.

Nepaisant sunkumų, kuriuos gali sukelti kaupiantys nuomininkai, nuomotojams nėra lengva juos paduoti į teismą. Įspėjimas paprastai būtinas prieš nutraukiant sutartį, kad nuomininkui būtų suteikta galimybė išspręsti problemas. Belieka pasakyti, kad derybos dėl nusiaubto buto yra ir asmeninė tragedija, ir socialinių iššūkių atspindys.