Suche
Mein Konto
购买房地产再次变得实惠：看看最好的地区！
负担能力指数显示了加米施-帕滕基兴与房地产市场其他地区的比较。了解潜在买家的当前发展和前景。
购买房地产再次变得实惠：看看最好的地区！
越来越多的科隆人想知道拥有自己的房子的梦想是否仍然可以实现。答案可能是肯定的。 Interhyp 与 IW Cologne 共同创建了私人住宅物业的负担能力指数，根据其最新调查结果，住宅物业的负担能力再次恢复到利率调整前的水平。 Interhyp 首席执行官 Jörg Utec 强调，通常只有直觉才能决定住宅物业的承受能力，但数字却讲述了不同的故事。 房地产报纸 报告了一种带来希望的积极趋势。
然而，负担能力因地点而异。大都市地区和邻近地区购买房地产往往存在很高的障碍。在其他地方，例如在中等城市和农村地区，机会要好得多。尤其是在德国东部和北部结构较薄弱的地区，可以找到经济适用房。另一方面，像施塔恩贝格或加米施-帕滕基兴这样的城市，其负担能力被评为极低，数值约为54分。 因特希普 创造了一个很好的概述，显示了在哪里购买房产仍然是现实的。
看看数字
为了说明负担能力如何呈现，以下是 5 个最负担得起的地区的概述：
| 地方 | 地区 | 积分 |
|---|---|---|
| 1 | 霍尔兹明登 | 174 |
| 2 | 安哈尔特-比特费尔德 | 170 |
| 3 | 萨尔茨州 | 170 |
| 4 | 萨尔茨吉特 | 170 |
| 5 | 施马尔卡尔登-迈宁根 | 166 |
在城市地区，情况看起来有所不同。德国7大都市的负担能力如下：
| 城市 | 积分 |
|---|---|
| 汉姆 | 90 |
| 柏林 | 87 |
| 美因河畔保护区 | 83 |
| 科隆 | 82 |
| 斯图加特 | 80 |
| 杜塞尔多夫 | 70 |
| 中部 | 59 |
另一个有趣的方面是，45%的家庭居住在居民超过10万的德国大城市或其周边地区。 Interhyp 的专家表示，因此，建议将搜索半径扩大到首选区域之外，以便找到价格实惠的房产。 a href=”https://www.interhyp.de/erwickeligkeitsindex-bezahlbaren-immobilien/” class=”source_2″>Interhyp 建议不要只关注附近的城市。
建筑价格怎么说？
买家应该考虑的另一个方面是建筑价格。联邦统计局明确表示，“建筑成本指数”一词经常被错误地用来表示“建筑价格指数”。建筑价格指数反映了建筑行业生产者销售价格的发展情况，并显示了买家实际需要为住宅建设项目支付的费用。这不包括建筑公司生产率和利润率的变化。 国家统计局 强调了理解这些差异以便正确规划的重要性。
总体而言，这些数字仍然令人兴奋，科隆地区的购房者绝对有希望。凭借对负担能力的正确眼光和明智的房产搜寻方法，让您的梦想家园成为现实的机会也不错。有事发生！