Asuntopula Kaufbeurenissa: 800 kadonnutta asuntoa, mitä nyt?

Asuntopula Kaufbeurenissa: 800 kadonnutta asuntoa, mitä nyt?

Kaufbeurenissa asuntomarkkinoiden tilanne on kireä ja asuntopula on suuri. Pestel-instituutin tutkimuksen mukaan kaupungissa on pulaa noin 800 asunnosta. Tämä ei ole vähäpätöinen luku, ja se kertoo tilanteen haastavuudesta. Itse asiassa yli 420 olemassa olevasta asunnosta on ollut tyhjillään yli vuoden. Tämä tarkoittaa, että näitä asuntoja harvoin vuokrataan uudelleen.

Myös rakennuslupien tarkastelu näyttää hälyttäviä lukuja. Vuoden 2023 ensimmäisellä puoliskolla hyväksyttiin vain 44 uutta asuntoa. Kysynnän tyydyttämiseksi tulee viiden vuoden sisällä rakentaa vuosittain noin 180 uutta asuntoa. Kaufbeurenin vastuuhenkilöt näkevät kuitenkin uuden rakennuksen "tuskin toteuttamiskelpoisena". Nämä rakentamisen vaikeudet eivät ole uusia: Pestel-instituutin pääekonomisti Matthias Günther huomauttaa, että esteenä ovat rakentamisen monimutkaiset määräykset ja kustannusten nousu. Siksi hän vaatii liittovaltion poliittisia toimenpiteitä asuntorakentamisen elvyttämiseksi ja on ottanut käyttöön korkoohjelman, jonka korkokorko on enintään kaksi prosenttia, houkutellakseen yksityisiä rakentajia ja sijoittajia.

Pitkän aikavälin seuraukset ja mahdolliset ratkaisut

Asuntopulan seuraukset eivät näy vain lyhyellä aikavälillä. Asuntojen puutteella on pitkäjänteisiä taloudellisia vaikutuksia kaupunkiin. Jos useammat ihmiset haluavat asua tai työskennellä Kaufbeurenissa, mutta eivät löydä asuntoa, tällä voi olla kielteisiä vaikutuksia paikalliseen talouteen. Günther ehdottaa kaikkien viimeisten kymmenen vuoden vaatimusten ja määräysten peruuttamista Kaufbeurenin rakentamisen nopeuttamiseksi. Tämä toimenpide voisi mahdollisesti parantaa asunnon saatavuutta ja vähentää markkinoiden painetta.

Tärkeä tekijä on myös rakentamisen hintojen nousun torjuminen. Viime vuosina uusien asuntojen rakentaminen on tullut kalliimmaksi ja monimutkaisemmaksi. Tämä tarkoittaa, että asuntojen luomisen vähenemisen lisäksi kysyntä voi myös kasvaa vuosien mittaan väestön kasvun jatkuessa.

Kaufbeurenin näkymät

Mitä Kaufbeurenin kaupungin ja sen päättäjien hyväksi on siis vielä tehtävä? On olennaista, että ne toimivat kiireellisesti ja löytävät ratkaisut kasvavan asuntopulan hillitsemiseksi. Oikeilla poliittisilla toimenpiteillä ja taloudellisilla kannustimilla Kaufbeuren voisi ehkä pian löytää itsensä vihreälle tielle kohti asumista – tavoite, joka on äärimmäisen tärkeä monille kaupungissa.

Tarkempia tietoja ja taustatietoja lukijat voivat lukea täydelliset raportit yksityiskohtaisesti osoitteessa Allgäu-lehti ja se Yahoo Company Lue se saadaksesi kattavan kuvan aiheesta.