Woningtekort in Kaufbeuren: 800 ontbrekende appartementen, wat nu?

Woningtekort in Kaufbeuren: 800 ontbrekende appartementen, wat nu?

In Kaufbeuren is de situatie op de woningmarkt gespannen en zijn er grote zorgen over het woningtekort. Volgens een onderzoek van het Pestel Instituut is er een tekort van zo’n 800 appartementen in de stad. Dit is geen onbelangrijk aantal, en het is tekenend voor hoe uitdagend de situatie is. Ruim 420 van de bestaande appartementen staan ​​al meer dan een jaar leeg. Dit betekent dat deze appartementen zelden meer verhuurd worden.

Ook een blik op de bouwvergunningen levert alarmerende cijfers op. In de eerste helft van 2023 zijn slechts 44 nieuwe appartementen goedgekeurd. Om aan de vraag te kunnen voldoen, zullen er binnen vijf jaar jaarlijks zo’n 180 nieuwe appartementen moeten worden gebouwd. De verantwoordelijken in Kaufbeuren zien de nieuwbouw echter als “nauwelijks haalbaar”. Deze moeilijkheden in de bouw zijn niet nieuw: de hoofdeconoom van het Pestel Instituut, Matthias Günther, wijst erop dat de ingewikkelde regelgeving en de stijgende kosten in de bouw tot de obstakels behoren. Hij roept daarom op tot federale beleidsmaatregelen om de woningbouw te stimuleren en heeft een renteprogramma met maximaal twee procent rente in het spel gebracht om particuliere bouwers en investeerders aan te trekken.

Gevolgen op lange termijn en mogelijke oplossingen

De gevolgen van het woningtekort zijn niet alleen op de korte termijn voelbaar. Een gebrek aan woningen heeft op de lange termijn economische gevolgen voor de stad. Als meer mensen in Kaufbeuren willen wonen of werken, maar geen huisvesting kunnen vinden, kan dit negatieve gevolgen hebben voor de lokale economie. Günther stelt voor om alle eisen en voorschriften van de afgelopen tien jaar in te trekken om de bouw in Kaufbeuren te versnellen. Deze maatregel zou potentieel een grotere toegang tot huisvesting kunnen creëren en de druk op de markt kunnen verminderen.

Een belangrijk element zal ook het tegengaan van de stijging van de bouwprijzen zijn. De laatste jaren is het duurder en ingewikkelder geworden om nieuwe woningen te bouwen. Dit betekent dat er niet alleen minder woningen zullen worden gecreëerd, maar dat de vraag in de loop der jaren ook kan toenemen naarmate de bevolking blijft groeien.

De vooruitzichten voor Kaufbeuren

Wat moet er dus nog gebeuren voor de stad Kaufbeuren en haar besluitvormers? Het is essentieel dat zij snel handelen en oplossingen vinden om het toenemende woningtekort tegen te gaan. Met de juiste politieke maatregelen en financiële prikkels zou Kaufbeuren misschien binnenkort op het groene pad naar leefbaarheid terecht kunnen komen - een doel dat voor velen in de stad van het allergrootste belang is.

Voor meer gedetailleerde informatie en achtergrondinformatie kunnen lezers de volledige rapporten in detail lezen op Allgäu krant en dat Yahoo-bedrijf Lees het om een ​​uitgebreid beeld van het onderwerp te krijgen.