أحلام ميونيخ: لماذا تحتاج المدينة إلى الألعاب الأولمبية الآن!

أحلام ميونيخ: لماذا تحتاج المدينة إلى الألعاب الأولمبية الآن!

شيء ما يحدث في ميونيخ! وتواجه المدينة ذات تقاليدها الأولمبية الغنية، والتي أصبحت مدينة أولمبية منذ عام 1972، استفتاء مثيرا حول طلب متجدد لاستضافة الألعاب. وهذا يمكن أن يكون له تأثير كبير ليس فقط على منظر المدينة، ولكن أيضًا على الوضع الاقتصادي. تعليق من يورغ ألتهوف يؤكد سبب تأييده للعرض الأولمبي ويؤكد على المزايا الاجتماعية والبنية التحتية. ويرى المؤلف، المولود في عام 1968، أن الهيكل الأولمبي، الذي تم إنشاؤه منذ أكثر من 50 عامًا، هو حجر الزاوية المهم للتنمية الحضرية، وهو مقتنع بأن المستقبل المستدام لميونيخ لا يمكن تحقيقه إلا من خلال البنية التحتية الحديثة. ويؤكد ألتوف أنه صوت لصالح الطلب عبر التصويت البريدي دون أن يتأثر بالأصوات الناقدة، التي برأيه غالبا ما تكون أيديولوجية وغير مطلعة.

ولكن ما هو التأثير الحقيقي الذي يمكن أن تخلفه الألعاب الأولمبية على التنمية الحضرية وأسعار العقارات؟ يفترض الخبير الاقتصادي الرياضي فولفجانج مينيج أن الأحداث الرياضية يمكن أن تكون بمثابة محفزات. يصبح هذا مثيرًا للإعجاب عندما تنظر إلى بناء مرافق رياضية جديدة، والتي غالبًا ما تؤدي إلى تحسين أحياء المدينة. وفي تحليل لقيم الأراضي المحيطة بقاعة ماكس شميلينج ومضمار فيلودروم في برلين، وجد أن أسعار العقارات في المنطقة المجاورة مباشرة كانت أعلى بنسبة تصل إلى 7.5 في المائة مما كانت عليه في المناطق المماثلة. وقد يؤثر هذا الاتجاه أيضًا على ميونيخ، حيث لوحظ ارتفاع الإيجارات منذ عقود.

الألعاب الأولمبية وأسعار العقارات

ارتفاع الأسعار ليس دائمًا سببًا للسعادة. غالبًا ما يتعين على المستهلكين الاستعداد لزيادات محلية محدودة في الأسعار، والتي يمكن أن تتفاقم بسبب عوامل مثل حركة المرور والتلوث الضوضائي. وتقود المناقشة أيضاً معاهد اقتصادية مختلفة، بما في ذلك معهد إيفو والمعهد الألماني للأبحاث الاقتصادية، والتي تحذر من المخاطر والتأثيرات الاقتصادية الكلية المبالغ في تقديرها غالباً والتي قد تترتب على مثل هذه الأحداث الكبرى. ويبدو أن الألعاب الأوليمبية ليست بالضرورة بمثابة الفوز بالجائزة الكبرى على المستوى الاقتصادي، بل إنها عبارة عن مجموعة من التأثيرات المؤقتة فيما يتعلق بسياسة الموقع.

ومع ذلك، هناك آراء واضحة حول التحفيز الاقتصادي الإيجابي المحتمل الذي يمكن أن يأتي من تحسين البنية التحتية. تشير توقعات الاتحاد الألماني للرياضة الأولمبية (DOSB) التي ذكرها ألتوف إلى زيادة قدرها 90 مليون يورو من إجمالي توقعات تكلفة الحدث البالغة حوالي 4.9 مليار يورو. يتم دعم هذه الإمكانية من خلال مبادرة اقتصادية قوية لأكثر من 30 شركة من شركات مؤشر داكس، والتي ترى في تطبيق ميونيخ ليس فقط حدثًا رياضيًا، ولكن أيضًا فرصة اقتصادية.

النظرة إلى المستقبل

لا يتردد صدى المشاعر الأولمبية فحسب، بل إن أحلام الأجيال الشابة تشكل أيضًا المناقشة. يصف ألتوف حماس ابنته التي تحب المنافسة في الألعاب الأولمبية في مسقط رأسها. تخلق مثل هذه القصص الشخصية تواصلًا مع السكان وتجلب الأمل المشترك لبنية تحتية متاحة ومتجددة تعزز الشباب والروح الرياضية.

وبشكل عام، تُظهر المناقشات الحالية حول العرض الأوليمبي أن الأمر لا يتعلق بالرياضة فحسب، بل يتعلق أيضًا بالتخطيط الحضري بعيد المدى والاعتبارات الاقتصادية. يجب على سكان كولونيا والمواطنين الآخرين أن يسألوا أنفسهم ما إذا كانوا يصوتون لصالح أو ضد الطلب. ولن يتمكن أحد من تجاهل تنوع الحجج. ونضع في الاعتبار دائما أن عواقب مثل هذه الألعاب تذهب إلى ما هو أبعد من النجاحات الرياضية، ويبقى السؤال: هل ميونيخ مستعدة لمغامرة أولمبية جديدة؟