Ονειρεύεται το Μόναχο: Γιατί η πόλη χρειάζεται τους Ολυμπιακούς Αγώνες τώρα!

Ονειρεύεται το Μόναχο: Γιατί η πόλη χρειάζεται τους Ολυμπιακούς Αγώνες τώρα!

Κάτι συμβαίνει στο Μόναχο! Η πόλη με την πλούσια ολυμπιακή της παράδοση, η οποία είναι Ολυμπιακή πόλη από το 1972, βρίσκεται αντιμέτωπη με ένα συναρπαστικό δημοψήφισμα για μια ανανεωμένη αίτηση για τη διοργάνωση των αγώνων. Αυτό θα μπορούσε να έχει σημαντικό αντίκτυπο όχι μόνο στο αστικό τοπίο, αλλά και στην οικονομική κατάσταση. Ένα σχόλιο του Jörg Althoff υπογραμμίζει γιατί τάσσεται υπέρ της υποψηφιότητας για τον Ολυμπιακό και τονίζει τα κοινωνικά και τα πλεονεκτήματα των υποδομών. Ο συγγραφέας, γεννημένος το '68, βλέπει την ολυμπιακή δομή, η οποία δημιουργήθηκε πριν από περισσότερα από 50 χρόνια, ως σημαντικό ακρογωνιαίο λίθο της αστικής ανάπτυξης και είναι πεπεισμένος ότι ένα βιώσιμο μέλλον για το Μόναχο είναι δυνατό μόνο με σύγχρονες υποδομές. Ο Althoff τονίζει ότι υπερψήφισε την αίτηση με ταχυδρομική ψηφοφορία χωρίς να επηρεαστεί από τις επικριτικές φωνές, οι οποίες, κατά τη γνώμη του, είναι συχνά ιδεολογικές και ανενημέρωτες.

Τι πραγματικό αντίκτυπο όμως μπορούν να έχουν οι Ολυμπιακοί Αγώνες στην αστική ανάπτυξη και τις τιμές των ακινήτων; Ο αθλητικός οικονομολόγος Wolfgang Maennig υποστηρίζει ότι τα αθλητικά γεγονότα μπορούν να λειτουργήσουν ως καταλύτες. Αυτό γίνεται εντυπωσιακό όταν κοιτάς την κατασκευή νέων αθλητικών εγκαταστάσεων, που συχνά οδηγούν στη βελτίωση των συνοικιών της πόλης. Σε μια ανάλυση των αξιών της γης γύρω από το Max Schmeling Hall και το Velodrome στο Βερολίνο, διαπίστωσε ότι οι τιμές των ακινήτων στην άμεση γειτνίαση ήταν έως και 7,5 τοις εκατό υψηλότερες από ό,τι σε συγκρίσιμες περιοχές. Αυτή η τάση θα μπορούσε να επηρεάσει και το Μόναχο, όπου παρατηρείται αύξηση των ενοικίων εδώ και δεκαετίες.

Ολυμπιακοί Αγώνες και τιμές ακινήτων

Οι αυξανόμενες τιμές δεν είναι πάντα λόγος για να είμαστε χαρούμενοι. Οι καταναλωτές πρέπει συχνά να προετοιμαστούν για τοπικές, περιορισμένες αυξήσεις τιμών, οι οποίες μπορεί να επιδεινωθούν από παράγοντες όπως η κυκλοφορία και η ηχορύπανση. Η συζήτηση διεξάγεται επίσης από διάφορα οικονομικά ινστιτούτα, συμπεριλαμβανομένου του Ινστιτούτου Ifo και του Γερμανικού Ινστιτούτου Οικονομικών Ερευνών (DIW), τα οποία προειδοποιούν για τους κινδύνους και τις συχνά υπερεκτιμημένες μακροοικονομικές επιπτώσεις τέτοιων μεγάλων γεγονότων. Φαίνεται ότι οι Ολυμπιακοί Αγώνες δεν είναι απαραίτητα ένα οικονομικό τζάκποτ, αλλά μάλλον μια συλλογή προσωρινών επιπτώσεων όσον αφορά την πολιτική τοποθεσίας.

Ωστόσο, υπάρχουν σαφείς απόψεις σχετικά με τα πιθανά θετικά οικονομικά κίνητρα που θα μπορούσαν να προέλθουν από τη βελτίωση των υποδομών. Η πρόβλεψη της Γερμανικής Συνομοσπονδίας Ολυμπιακών Αθλημάτων (DOSB) που αναφέρει ο Althoff δείχνει αύξηση 90 εκατομμυρίων ευρώ από μια συνολική πρόβλεψη κόστους διοργάνωσης περίπου 4,9 δισεκατομμυρίων ευρώ. Αυτή η δυνατότητα υποστηρίζεται από μια ισχυρή οικονομική πρωτοβουλία περισσότερων από 30 εταιρειών DAX, οι οποίες βλέπουν την εφαρμογή του Μονάχου όχι μόνο ως αθλητικό γεγονός, αλλά και ως οικονομική ευκαιρία.

Το βλέμμα στο μέλλον

Όχι μόνο αντηχεί το Ολυμπιακό συναίσθημα, αλλά και τα όνειρα των νεότερων γενιών διαμορφώνουν τη συζήτηση. Ο Althoff περιγράφει τον ενθουσιασμό της κόρης του, η οποία θα ήθελε πολύ να αγωνιστεί στους Ολυμπιακούς Αγώνες της πόλης της. Τέτοιες προσωπικές ιστορίες δημιουργούν μια σύνδεση με τον πληθυσμό και φέρνουν κοινή ελπίδα για μια διαθέσιμη, ανακαινισμένη υποδομή που προάγει τη νεολαία και τον αθλητισμό.

Συνολικά, οι τρέχουσες συζητήσεις για την υποψηφιότητα των Ολυμπιακών Αγώνων δείχνουν ότι δεν αφορά μόνο τον αθλητισμό, αλλά και για εκτεταμένους πολεοδομικούς και οικονομικούς λόγους. Οι κάτοικοι της Κολωνίας και άλλοι πολίτες θα πρέπει να αναρωτηθούν αν ψηφίζουν υπέρ ή κατά μιας αίτησης. Κανείς δεν θα μπορέσει να αγνοήσει την ποικιλομορφία των επιχειρημάτων. Έχουμε πάντα υπόψη μας ότι οι συνέπειες τέτοιων αγώνων ξεπερνούν κατά πολύ τις αθλητικές επιτυχίες και το ερώτημα παραμένει: Είναι το Μόναχο έτοιμο για μια νέα Ολυμπιακή περιπέτεια;