Müncheni unistused: miks linn nüüd olümpiat vajab!

Müncheni unistused: miks linn nüüd olümpiat vajab!

Münchenis toimub midagi! Rikkaliku olümpiatraditsiooniga linna, mis on olümpialinnaks 1972. aastast, ootab ees põnev rahvahääletus mängude korraldamise uuendatud taotluse üle. Sellel võib olla oluline mõju mitte ainult linnapildile, vaid ka majandusolukorrale. Jörg Althoffi kommentaar rõhutab, miks ta pooldab olümpiataotlust, ning rõhutab sotsiaalseid ja infrastruktuurilisi eeliseid. 68. aastal sündinud autor näeb enam kui 50 aastat tagasi loodud olümpiastruktuuri linnaarengu olulise nurgakivina ja on veendunud, et Müncheni jätkusuutlik tulevik on võimalik vaid kaasaegse taristuga. Althoff rõhutab, et hääletas taotluse poolt postihääletusel, ilma et oleks mõjutatud kriitilistest häältest, mis on tema hinnangul sageli ideoloogilised ja teadmata.

Aga millist tegelikku mõju võivad olümpiamängud avaldada linnaarengule ja kinnisvarahindadele? Spordiökonomist Wolfgang Maennig postuleerib, et spordisündmused võivad toimida katalüsaatoritena. See muutub muljetavaldavaks, kui vaadata uute spordirajatiste ehitamist, mis sageli toob kaasa linnaosade paranemise. Berliinis Max Schmeling Halli ja Velodroomi ümbruse maaväärtuste analüüsimisel leidis ta, et kinnisvarahinnad vahetus läheduses olid kuni 7,5 protsenti kõrgemad kui võrreldavates piirkondades. See suundumus võib mõjutada ka Münchenit, kus üüride tõusu on täheldatud aastakümneid.

Olümpia ja kinnisvarahinnad

Tõusvad hinnad ei ole alati põhjus õnnelikuks olemiseks. Tarbijad peavad sageli valmistuma kohalikuks piiratud hinnatõusuks, mida võivad süvendada sellised tegurid nagu liiklus- ja mürasaaste. Arutelu juhivad ka erinevad majandusinstituudid, sealhulgas Ifo Instituut ja Saksa Konjunktuuriinstituut (DIW), mis hoiatavad selliste suursündmuste riskide ja sageli ülehinnatud makromajanduslike mõjude eest. Näib, et olümpiamängud ei pruugi olla majanduslik jackpot, vaid pigem ajutiste mõjude kogum asukohapoliitika mõttes.

Sellegipoolest on selgeid arvamusi võimaliku positiivse majanduse stiimuli kohta, mida täiustatud infrastruktuur võiks anda. Althoffi mainitud Saksamaa Olümpiaspordi Konföderatsiooni (DOSB) prognoos näitab 90 miljoni euro suurust kasvu võrreldes umbes 4,9 miljardi euro suuruse ürituse kogukulude prognoosiga. Seda potentsiaali toetab enam kui 30 DAX-i ettevõtte tugev majanduslik initsiatiiv, kes näevad Müncheni rakendust mitte ainult spordisündmusena, vaid ka majandusliku võimalusena.

Pilk tulevikku

Vähe sellest, et olümpiaemotsioon kõlab, diskussiooni kujundavad ka nooremate põlvkondade unistused. Althoff kirjeldab oma tütre entusiasmi, kes tahaks oma kodulinnas olümpiamängudel võistelda. Sellised isiklikud lood loovad sideme elanikkonnaga ja toovad ühist lootust olemasolevale, renoveeritud, noorust ja sportlikkust edendavale infrastruktuurile.

Üldiselt näitavad praegused arutelud olümpiakonkursi üle, et see ei puuduta ainult sporti, vaid ka kaugeleulatuvat linnaplaneerimist ja majanduslikke kaalutlusi. Kölni elanikud ja teised kodanikud peavad endalt küsima, kas nad hääletavad taotluse poolt või vastu. Keegi ei saa eirata argumentide mitmekesisust. Alati peetakse meeles, et selliste mängude tagajärjed ulatuvad palju kaugemale kui sportlikud edusammud ja jääb õhku küsimus: kas München on uueks olümpiaseikluseks valmis?