München sanja: Zašto grad treba Olimpijske igre sada!

München sanja: Zašto grad treba Olimpijske igre sada!

Nešto se događa u Münchenu! Grad bogate olimpijske tradicije, koji je olimpijski grad od 1972. godine, suočava se s uzbudljivim referendumom o ponovnoj kandidaturi za domaćinstvo Igara. To bi moglo imati značajan utjecaj ne samo na gradski krajolik, već i na gospodarsku situaciju. Komentar Jörga Althoffa naglašava zašto je za olimpijsku kandidaturu i naglašava društvene i infrastrukturne prednosti. Autor, rođen '68., olimpijsku strukturu, stvorenu prije više od 50 godina, vidi kao važan kamen temeljac urbanog razvoja i uvjeren je da je održiva budućnost Münchena moguća samo uz modernu infrastrukturu. Althoff ističe da je glasovao za prijavu putem pošte, a da nije bio pod utjecajem kritičkih glasova koji su, po njegovom mišljenju, često ideološki i neupućeni.

Ali kakav stvarni utjecaj Olimpijske igre mogu imati na urbani razvoj i cijene nekretnina? Sportski ekonomist Wolfgang Maennig postulira da sportski događaji mogu djelovati kao katalizatori. To postaje impresivno kada se pogleda izgradnja novih sportskih objekata, koji često dovode do uređenja gradskih četvrti. U analizi vrijednosti zemljišta oko dvorane Max Schmeling i Velodroma u Berlinu, otkrio je da su cijene nekretnina u neposrednoj blizini bile do 7,5 posto više nego u usporedivim područjima. Ovaj bi trend mogao zahvatiti i München, gdje se već desetljećima bilježi rast stanarina.

Olimpijske igre i cijene nekretnina

Rastuće cijene nisu uvijek razlog za zadovoljstvo. Potrošači se često moraju pripremiti na lokalna, ograničena povećanja cijena, koja mogu biti pogoršana čimbenicima kao što su promet i zagađenje bukom. Raspravu vode i razni ekonomski instituti, uključujući Ifo institut i Njemački institut za ekonomska istraživanja (DIW), koji upozoravaju na rizike i često precijenjene makroekonomske učinke takvih velikih događaja. Čini se da Olimpijske igre nisu nužno ekonomski jackpot, već skup privremenih učinaka u smislu politike lokacije.

Unatoč tome, postoje jasna mišljenja o potencijalnom pozitivnom gospodarskom poticaju koji bi mogao proizaći iz poboljšane infrastrukture. Prognoza Njemačke olimpijske sportske konfederacije (DOSB) koju spominje Althoff ukazuje na povećanje od 90 milijuna eura u odnosu na prognozirane ukupne troškove događaja od oko 4,9 milijardi eura. Ovaj potencijal podupire snažna gospodarska inicijativa više od 30 DAX tvrtki, koje aplikaciju u Münchenu vide ne samo kao sportski događaj, već i kao gospodarsku priliku.

Pogled u budućnost

Ne samo da olimpijska emocija odjekuje, snovi mlađih generacija također oblikuju raspravu. Althoff opisuje entuzijazam svoje kćeri, koja bi se voljela natjecati na Olimpijskim igrama u svom rodnom gradu. Takve osobne priče stvaraju vezu sa stanovništvom i donose zajedničku nadu u dostupnu, obnovljenu infrastrukturu koja promiče mlade i sportski duh.

Sve u svemu, trenutne rasprave o kandidaturi za Olimpijske igre pokazuju da se ne radi samo o sportu, već io dalekosežnim urbanističkim i ekonomskim pitanjima. Stanovnici Kölna i ostali građani morat će se zapitati glasaju li za ili protiv aplikacije. Nitko neće moći zanemariti raznolikost argumenata. Uvijek se ima na umu da posljedice takvih igara daleko nadilaze sportske uspjehe, a ostaje pitanje je li München spreman za novu olimpijsku avanturu?