Miuncheno svajonės: kodėl miestui dabar reikia olimpinių žaidynių!

Miuncheno svajonės: kodėl miestui dabar reikia olimpinių žaidynių!

Miunchene kažkas vyksta! Mieste, turinčiame turtingas olimpines tradicijas, kuris yra olimpinis miestas nuo 1972 m., laukia įdomus referendumas dėl atnaujintos paraiškos rengti žaidynes. Tai gali turėti didelės įtakos ne tik miestovaizdžiui, bet ir ekonominei situacijai. Jörgo Althoffo komentaras pabrėžia, kodėl jis pritaria olimpiniam konkursui, ir pabrėžia socialinius bei infrastruktūrinius pranašumus. 68 metais gimęs autorius daugiau nei prieš 50 metų sukurtą olimpinę struktūrą laiko svarbiu kertiniu miesto plėtros akmeniu ir yra įsitikinęs, kad tvari Miuncheno ateitis įmanoma tik turint modernią infrastruktūrą. Althoffas pabrėžia, kad už paraišką balsavo balsuojant paštu, nepaveiktas kritiškų balsų, kurie, jo nuomone, dažnai yra ideologiniai ir neinformuoti.

Tačiau kokią realią įtaką olimpinės žaidynės gali turėti miestų plėtrai ir nekilnojamojo turto kainoms? Sporto ekonomistas Wolfgangas Maennigas teigia, kad sporto renginiai gali veikti kaip katalizatoriai. Tai darosi įspūdinga pažvelgus į naujų sporto objektų statybas, kurios dažnai lemia miesto rajonų tobulėjimą. Analizuodamas žemės vertes aplink Max Schmeling Hall ir Velodromą Berlyne, jis nustatė, kad nekilnojamojo turto kainos netoliese yra iki 7,5 procento didesnės nei panašiose vietovėse. Ši tendencija gali turėti įtakos ir Miunchenui, kur kylančios nuomos kainos buvo stebimos dešimtmečius.

Olimpiados ir nekilnojamojo turto kainos

Kylančios kainos ne visada yra priežastis džiaugtis. Vartotojai dažnai turi ruoštis vietiniam ribotam kainų padidėjimui, kurį gali dar labiau sustiprinti tokie veiksniai kaip eismas ir triukšmo tarša. Diskusijai taip pat vadovauja įvairūs ekonomikos institutai, įskaitant Ifo institutą ir Vokietijos ekonominių tyrimų institutą (DIW), kurie įspėja apie tokių didelių įvykių riziką ir dažnai pervertintus makroekonominius padarinius. Atrodo, kad olimpinės žaidynės nebūtinai yra ekonominis prizas, o veikiau laikinų padarinių rinkinys vietos politikos požiūriu.

Nepaisant to, yra aiškių nuomonių apie galimą teigiamą ekonominį stimulą, kurį galėtų paskatinti patobulinta infrastruktūra. Althoffo minima Vokietijos olimpinės sporto konfederacijos (DOSB) prognozė rodo, kad visos renginio išlaidos išaugs 90 mln. eurų, palyginti su maždaug 4,9 mlrd. Šį potencialą palaiko stipri ekonominė daugiau nei 30 DAX įmonių iniciatyva, kurios Miuncheno programą vertina ne tik kaip sporto įvykį, bet ir kaip ekonominę galimybę.

Žvilgsnis į ateitį

Diskusiją formuoja ne tik olimpinės emocijos, bet ir jaunųjų kartų svajonės. Althoffas apibūdina savo dukters entuziazmą, kuri labai norėtų dalyvauti olimpinėse žaidynėse gimtajame mieste. Tokios asmeninės istorijos kuria ryšį su gyventojais ir neša bendrą viltį dėl turimos, atnaujintos, jaunimą ir sportiškumą skatinančios infrastruktūros.

Apskritai, dabartinės diskusijos apie olimpinį pasiūlymą rodo, kad tai ne tik sportas, bet ir plataus masto miestų planavimas bei ekonominiai sumetimai. Kelno gyventojai ir kiti piliečiai turės savęs paklausti, ar jie balsuoja už paraišką, ar prieš. Niekas negalės ignoruoti argumentų įvairovės. Visada turima galvoje, kad tokių žaidynių pasekmės gerokai viršija sportines sėkmes, ir lieka klausimas: ar Miunchenas pasiruošęs naujam olimpiniam nuotykiui?