Munchen visează: de ce orașul are nevoie de Olimpiada acum!

Munchen visează: de ce orașul are nevoie de Olimpiada acum!

Ceva se întâmplă la Munchen! Orașul cu bogata sa tradiție olimpică, care este oraș olimpic din 1972, se confruntă cu un referendum interesant cu privire la o aplicație reînnoită pentru a găzdui jocurile. Acest lucru ar putea avea un impact semnificativ nu numai asupra peisajului urban, ci și asupra situației economice. Un comentariu al lui Jörg Althoff subliniază de ce este în favoarea candidaturii olimpice și subliniază avantajele sociale și infrastructurale. Autorul, născut în ’68, vede structura olimpică, care a fost creată în urmă cu mai bine de 50 de ani, ca o piatră de temelie importantă a dezvoltării urbane și este convins că un viitor durabil pentru München este posibil doar cu o infrastructură modernă. Althoff subliniază că a votat cererea prin vot prin poștă fără a fi influențat de vocile critice, care, în opinia sa, sunt adesea ideologice și neinformate.

Dar ce impact real pot avea Jocurile Olimpice asupra dezvoltării urbane și asupra prețurilor imobiliare? Economistul sportiv Wolfgang Maennig postulează că evenimentele sportive pot acționa ca catalizatori. Acest lucru devine impresionant atunci când te uiți la construcția de noi facilități sportive, care adesea duc la îmbunătățirea cartierelor orașului. Într-o analiză a valorilor terenurilor din jurul Sălii Max Schmeling și a Velodromului din Berlin, el a constatat că prețurile proprietăților din imediata vecinătate erau cu până la 7,5% mai mari decât în ​​zone comparabile. Această tendință ar putea afecta și Munchenul, unde s-a observat creșterea chiriilor de zeci de ani.

Olimpiade și prețuri imobiliare

Creșterea prețurilor nu este întotdeauna un motiv pentru a fi fericit. Consumatorii trebuie adesea să se pregătească pentru creșteri locale, limitate de preț, care pot fi exacerbate de factori precum traficul și poluarea fonică. Discuția este condusă și de diverse institute economice, printre care Institutul Ifo și Institutul German de Cercetări Economice (DIW), care avertizează asupra riscurilor și a efectelor macroeconomice adesea supraestimate ale unor astfel de evenimente majore. Se pare că Olimpiada nu este neapărat un jackpot economic, ci mai degrabă o colecție de efecte temporare în ceea ce privește politica de locație.

Cu toate acestea, există opinii clare cu privire la potențialul stimul economic pozitiv care ar putea veni din infrastructura îmbunătățită. Prognoza Confederației Sportive Olimpice Germane (DOSB) menționată de Althoff indică o creștere de 90 de milioane de euro față de un cost total estimat de aproximativ 4,9 miliarde de euro. Acest potențial este susținut de o inițiativă economică puternică a peste 30 de companii DAX, care văd aplicația München nu doar ca un eveniment sportiv, ci și ca o oportunitate economică.

Privirea spre viitor

Nu doar că emoția olimpică rezonează, ci și visele generațiilor tinere modelează discuția. Althoff descrie entuziasmul fiicei sale, care i-ar plăcea să concureze la Jocurile Olimpice din orașul ei natal. Astfel de povești personale creează o conexiune cu populația și aduc speranță comună pentru o infrastructură disponibilă, renovată, care promovează tineretul și spiritul sportiv.

În general, discuțiile actuale despre candidatura olimpica arată că nu este vorba doar despre sport, ci și despre planificarea urbană de anvergură și considerații economice. Locuitorii din Köln și alți cetățeni vor trebui să se întrebe dacă votează pentru sau împotriva unei cereri. Nimeni nu va putea ignora diversitatea argumentelor. Întotdeauna se ține cont de faptul că consecințele unor astfel de jocuri depășesc cu mult succesele sportive, iar întrebarea rămâne: este Munchenul pregătit pentru o nouă aventură olimpica?