El futuro del centro de Núremberg: se presenta el estudio conceptual para Kaufhof y City Point

El futuro del centro de Núremberg: se presenta el estudio conceptual para Kaufhof y City Point

Actualmente hay en Núremberg un apasionante debate sobre el uso futuro de dos edificios vacíos en el centro de la ciudad, el antiguo Kaufhof y el City Point. La ciudad de Núremberg encargó el año pasado un estudio conceptual para desarrollar conceptos de uso viables. El Norte de Baviera informa que BBE Handelsberatung GmbH e IPH Handelsimmobilien GmbH fueron los encargados de desarrollar este estudio y que los primeros resultados ya están disponibles.

El estudio conceptual muestra que el desarrollo urbano se centra claramente en la eficiencia económica. Se esbozaron dos soluciones; La llamada “pequeña solución” se centra principalmente en el Kaufhof. Se desarrollaron tres ejemplos de uso: un punto de encuentro para la educación y la investigación, la creación de sinergias económicas y un generador de frecuencia para eventos nacionales e internacionales. A esto se opone la “gran solución”, que prevé una combinación inespecífica de usos para ambos edificios y, por lo tanto, intenta atraer a un grupo objetivo más amplio, pero sin proporcionar detalles precisos.

Participación ciudadana activa

Un elemento central del estudio de viabilidad es la participación de los ciudadanos. El BBE e IPH, junto con el estudio de arquitectura Rosner Architekten, han desarrollado un concepto que incluye tanto análisis económicos como soluciones creativas. En los últimos meses se han recogido numerosas sugerencias del público, que ahora se incorporarán al estudio conceptual. Con este enfoque se pretende garantizar que el uso futuro satisfaga las necesidades de los ciudadanos y contribuya a un mayor desarrollo del centro de la ciudad de Núremberg como un lugar animado y atractivo.

La fracción del SPD en el ayuntamiento de Núremberg ya ha expresado comentarios positivos sobre la continuación de los escenarios de uso. Sin embargo, también hay voces claras en contra de la demolición del Kaufhof. El Dr. Andrea Heilmaier ha anunciado que se examinarán dos escenarios de uso económicamente viables para tomar una decisión que tenga sentido tanto desde el punto de vista ecológico como económico.

El desarrollo urbano sostenible en el punto de mira

La importancia del desarrollo urbano sostenible también se ve subrayada por los requisitos del código de construcción, como este Agencia Federal de Medio Ambiente muestra. Es fundamental tener en cuenta los requisitos sociales, económicos y medioambientales en la planificación. El objetivo no es sólo aumentar la densidad estructural, sino también crear condiciones de vida y de trabajo saludables. El desafío aquí es promover estructuras de asentamiento habitables y respetuosas con el medio ambiente que al mismo tiempo ofrezcan espacio para la diversidad social.

El estudio conceptual ya ha sentado las primeras bases, pero sigue siendo emocionante ver cómo la ciudad de Núremberg implementa los resultados y qué conceptos de uso se implementan finalmente. Los próximos pasos podrían ser cruciales para el futuro diseño del centro de la ciudad, que es muy importante para muchos habitantes de Núremberg.