Il futuro del centro di Norimberga: presentato lo studio concettuale per Kaufhof e City Point

Il futuro del centro di Norimberga: presentato lo studio concettuale per Kaufhof e City Point

Attualmente a Norimberga è in corso un'interessante discussione sul futuro utilizzo di due edifici vuoti nel centro della città, l'ex Kaufhof e il City Point. L'anno scorso la città di Norimberga ha commissionato uno studio concettuale per sviluppare concetti di utilizzo realizzabili. IL Baviera settentrionale comunica che lo studio è stato commissionato a BBE Handelsberatung GmbH e IPH Handelsimmobilien GmbH e che i primi risultati sono ora disponibili.

Lo studio dimostra che lo sviluppo urbano pone una chiara attenzione all’efficienza economica. Sono state delineate due soluzioni; La cosiddetta “piccola soluzione” si concentra principalmente sul Kaufhof. Sono stati sviluppati tre esempi di utilizzo: un punto d'incontro per l'istruzione e la ricerca, la creazione di sinergie economiche e un generatore di frequenze per eventi nazionali e internazionali. A ciò si contrappone la “grande soluzione”, che prevede per entrambi gli edifici un mix indefinito di destinazioni d’uso e tenta quindi di rivolgersi ad un gruppo target più ampio, senza però fornire dettagli precisi.

Partecipazione attiva dei cittadini

Un elemento centrale dello studio di fattibilità è il coinvolgimento dei cittadini. IL BBE e IPH, insieme allo studio di architettura Rosner Architekten, hanno sviluppato un concetto che comprende sia analisi economiche che soluzioni creative. Negli ultimi mesi sono stati raccolti numerosi suggerimenti da parte del pubblico, che ora confluiranno nello studio concettuale. Questo approccio intende garantire che l'uso futuro soddisfi le esigenze dei cittadini e contribuisca all'ulteriore sviluppo del centro di Norimberga come luogo vivace e attraente.

La frazione dell'SPD del consiglio comunale di Norimberga si è già espressa positivamente sulla prosecuzione degli scenari di utilizzo. Ma ci sono anche voci chiare contro la demolizione del Kaufhof. La Dott.ssa Andrea Heilmaier ha annunciato che verranno esaminati due scenari di utilizzo economicamente sostenibili per prendere una decisione sensata sia dal punto di vista ecologico che economico.

Focus sullo sviluppo urbano sostenibile

L'importanza dello sviluppo urbano sostenibile è sottolineata anche dai requisiti del regolamento edilizio, come questo Agenzia federale per l'ambiente spettacoli. Nella pianificazione è fondamentale tenere conto delle esigenze sociali, economiche e ambientali. L’obiettivo non è solo aumentare la densità strutturale, ma anche creare condizioni di vita e di lavoro sane. La sfida qui è quella di promuovere strutture insediative rispettose dell’ambiente e vivibili che allo stesso tempo offrano spazio alla diversità sociale.

Lo studio concettuale ha già gettato le prime basi, ma resta emozionante vedere come la città di Norimberga metterà in pratica i risultati e quali concetti di utilizzo verranno infine implementati. I prossimi passi potrebbero essere cruciali per la futura progettazione del centro cittadino, che è molto importante per molti a Norimberga.