Futuro do centro da cidade de Nuremberg: apresentado estudo conceitual para Kaufhof e City Point

Futuro do centro da cidade de Nuremberg: apresentado estudo conceitual para Kaufhof e City Point

Atualmente há uma discussão emocionante em Nuremberg sobre o uso futuro de dois edifícios vazios no centro da cidade, o antigo Kaufhof e o City Point. A cidade de Nuremberg encomendou um estudo conceitual no ano passado para desenvolver conceitos de uso viáveis. O Norte da Baviera relata que a BBE Handelsberatung GmbH e a IPH Handelsimmobilien GmbH foram contratadas para desenvolver este estudo e que os primeiros resultados já estão disponíveis.

O estudo conceitual mostra que o desenvolvimento urbano coloca um foco claro na eficiência económica. Duas soluções foram delineadas; A chamada “solução pequena” concentra-se principalmente no Kaufhof. Foram desenvolvidos três exemplos de utilização: ponto de encontro para educação e investigação, criação de sinergias económicas e gerador de frequência para eventos nacionais e internacionais. Em contraste com isto está a “grande solução”, que prevê uma combinação inespecífica de utilizações para ambos os edifícios e, assim, tenta atrair um grupo-alvo mais amplo, mas sem fornecer detalhes precisos.

Participação ativa dos cidadãos

Um elemento central do estudo de viabilidade é o envolvimento dos cidadãos. O BBE e o IPH, juntamente com o escritório de arquitetura Rosner Architekten, desenvolveram um conceito que inclui análises econômicas e soluções criativas. Nos últimos meses, foram recolhidas inúmeras sugestões do público, que agora serão incorporadas no estudo de conceito. Esta abordagem pretende garantir que a utilização futura satisfaça as necessidades dos cidadãos e contribua para o desenvolvimento do centro da cidade de Nuremberga como um local animado e atraente.

A facção do SPD no conselho municipal de Nuremberg já expressou comentários positivos sobre a continuação dos cenários de uso. No entanto, também existem vozes claras contra a demolição do Kaufhof. A Dra. Andrea Heilmaier anunciou que serão examinados dois cenários de utilização economicamente viáveis, a fim de tomar uma decisão que faça sentido ecológico e económico.

Desenvolvimento urbano sustentável em foco

A importância do desenvolvimento urbano sustentável é também sublinhada pelos requisitos do código de construção, como este Agência Federal do Meio Ambiente mostra. É crucial ter em conta os requisitos sociais, económicos e ambientais no planeamento. O objectivo não é apenas aumentar a densidade estrutural, mas também criar condições de vida e de trabalho saudáveis. O desafio aqui é promover estruturas de assentamento habitáveis ​​e amigas do ambiente que, ao mesmo tempo, ofereçam espaço para a diversidade social.

O estudo de conceito já estabeleceu uma base inicial, mas continua a ser emocionante ver como a cidade de Nuremberga implementa os resultados e quais os conceitos de utilização que são finalmente implementados. Os próximos passos poderão ser cruciais para o futuro desenho do centro da cidade, que é muito importante para muitas pessoas em Nuremberga.