达豪的租金价格呈爆炸式增长：达到全国第六位！

达豪的租金价格呈爆炸式增长：达到全国第六位！

近年来，达豪区的租金价格发生了很多变化。根据最近的一份报告 汞 出租公寓的价格持续上涨，过去三年涨幅高达12.2%。 2025年第二季度，面积为60至80平方米且配有高档家具的公寓的平均租金将达到每平方米15.93欧元，令人印象深刻。

回顾一下：2022年第一季度，潜在租户仍需支付每平方米13.44欧元。新建筑的发展同样引人注目。达豪区新公寓的平均价格上涨至每平方米 18.30 欧元。这使得达豪成为全国租金价格领先的地区之一，排名第六。只是慕尼黑及周边地区的房价更贵。

该地区的价格范围

邻近地区的租金价格也并不便宜：慕尼黑的租金价格在 22.63 欧元/平方米左右波动，其次是慕尼黑区，为 21.13 欧元/平方米，施塔恩贝格区为 20.24 欧元/平方米。为了进行概述，以下是比较的最高价格：

然而，随着你的下降，它并不会变得便宜多少。例如，在米斯巴赫，您的预计价格为每平方米 14.98 欧元，而巴特特尔茨-沃尔夫拉茨豪森为每平方米 14.16 欧元，加米施-帕滕基兴为每平方米 13.49 欧元。

购买价格一览

对于那些不想租房但想买房的人来说，这些数字同样提供了丰富的信息。 2025年第二季度新建公寓的价格为每平方米7,958欧元，新建单户住宅的价格为每平方米7,083欧元。现有的单户住宅有时每平方米售价为 5,958 欧元。

一个不容忽视的趋势：达豪区是购买房地产的十大最昂贵地区之一。租金价格上涨的部分原因是供求关系，包括国际移民涌入和德国境内移民，例如 恩格尔与沃尔克斯 笔记。这种情况反映出经济活力不断增强，这不仅影响房地产市场，也影响当地人民的生活质量。

无论是新建筑还是现有房产 - 如果您想在达豪及其周边地区达成一笔划算的交易，您必须准备好掏腰包。关于租金上限和法律法规的讨论在未来将变得更加重要，以便也许能稍微限制价格的快速上涨。但在那之前，达豪区对于房东和投资者来说仍然是一个有吸引力的地方。