Észak-német Lakásügyi Csúcstalálkozó: Így lesz végre olcsóbb az építkezés!

Észak-német Lakásügyi Csúcstalálkozó: Így lesz végre olcsóbb az építkezés!

A hamburgi második északnémet lakásügyi csúcstalálkozón az észak-német szövetségi államok építésügyi miniszterei összegyűltek, hogy megvitassák a megfizethető építkezés új módjait. Közösen az építési költségek csökkentésére törekednek együttműködéssel és tudásmegosztással – számol be NDR.

Karen Pein (SPD) hamburgi városfejlesztési szenátor hangsúlyozza, hogy az államoknak profitálniuk kell a „raj-intelligenciából”. Minden egyes szövetségi állam hozza a saját specifikus tudását: Míg Hamburg az építési szabályok csökkentésének példája, addig Schleswig-Holstein a megfizethető szociális lakhatásra összpontosít. Ezzel szemben Mecklenburg-Vorpomeránia úttörő a digitalizáció terén az építőiparban.

Gyakori kihívások

Egy közös nyilatkozatban az építési átállást központi kihívásként írták le. A hang- és tűzvédelem, valamint az épülettechnika tekintetében az osztályvezetők újragondolást kérnek. Hivatkoznak az építési szabályzat módosítására is a jövő irányvonalának meghatározása érdekében VDIV Közép-Németország jelentették.

Egy innovatív megközelítés, amelyről jelenleg is beszélnek, az E típusú épület, amely az épület átállása szempontjából úttörőnek tekinthető. Az építőipari klímacélok javítása érdekében a szövetségi kormánynak meg kell alkotnia a polgári jogi követelményeket. A csúcstalálkozó résztvevői a megfizethető lakhatás fontosságát is hangsúlyozták, és kipróbálták a környéken alapuló megoldásokat, amelyek városi és vidéki területeken egyaránt hasznosak lehetnek.

Költségcsökkentési javaslatok

Az építési költségek optimalizálása áll a megbeszélések középpontjában. Az olyan javaslatok, mint a mennyezetvastagság három centiméterrel történő csökkentése vagy a liftek ritkább felszerelése, jelentősen csökkenthetik a pénzügyi terheket. Még kevesebb konnektor a gyerekszobákban része az olcsóbb élettér kialakításának radikális megközelítésének.

Az Északi Statisztikai Hivatal jelentése szerint 2024-ben 39%-kal nőtt az új lakások száma az előző évhez képest. Peter Tschentscher, Hamburg polgármestere és Andreas Dressel pénzügyi szenátor dicséri a szövetségi és tartományi kormányok közötti megállapodást, és optimista a gazdaság gyorsabb megkönnyebbülését illetően.

Politikai keretfeltételek

Bár a hamburgi és schleswig-holsteini kezdeményezések egész Németország számára példaként szolgálhatnak, a politikai végrehajtás továbbra is kihívást jelent. Miután Olaf Scholz kancellár a jelzőlámpás koalíció megszakadása miatt lemondott egy lakásügyi csúcstalálkozót, a bérlők képviselői és a civil szervezetek tiltakoztak. A német bérlők szövetsége bírálja a közlekedési lámpás kormányt a bérlők védelmét szolgáló nem megfelelő intézkedések miatt.

A lakásépítés esetében a „megfizethető lakhatásért és építkezésért szövetség” kilátása továbbra is beteljesületlen, mert hiányoznak az átfogó megoldásokhoz szükséges források és politikai többség. Az ipar gyorsabb jóváhagyási folyamatokat és célzott finanszírozást sürget a sürgősen szükséges megfizethető lakhatáshoz, valamint ezen keresztül Haufe magyarázta.

Összességében egyértelmű, hogy a megfizethető lakhatási megoldások keresése minden érintett számára elsődleges prioritás. Az együttműködés és a tudáscsere többször emlegetett szempontjai, valamint az innovatív építési formák ötlete lehet a kulcs a lakosság számára megfizethető lakások kialakításához.