فرانكفورت جالوس: Hellerhöfe تخلق مستقبلًا معيشيًا مستدامًا!

فرانكفورت جالوس: Hellerhöfe تخلق مستقبلًا معيشيًا مستدامًا!

يحدث الكثير في فرانكفورت جالوس: يتم بناء منطقة جديدة للمعيشة والعمل الخضراء في مبنى F.A.Z القديم. الموقع - "Hellerhöfe". هنا، حيث كانت تُطبع الصحف ذات يوم، أصبحت قرية صغيرة مستدامة الآن حقيقة واقعة. بدأت عملية هدم المباني القديمة بالفعل لإفساح المجال أمام موقع كبير يقع بين ماينزر لاندستراس وفرانكينالي. وقعت مجموعة Lupp Group من Nidda كمقاول عام لهذا المشروع الطموح وتم تكليفها على هذا النحو بمرحلة البناء الأولى، والتي بدأت رسميًا بحفل وضع حجر الأساس يوم الثلاثاء. بحلول عام 2029، سيتم بناء ما مجموعه 542 شقة للإيجار ومكاتب ومساحات للبيع بالتجزئة وحتى مركزين للرعاية النهارية هنا على مساحة 2.4 هكتار، حسب التقارير. فاز.

لدى Hellerhöfe الكثير لتقدمه: تم التخطيط لشقق مدعومة بنسبة 30%، مقسمة إلى شقق مكونة من غرفة واحدة إلى خمس غرف. بالإضافة إلى ذلك، سيتم بناء برج مكاتب مثير للإعجاب من الخشب الهجين بارتفاع 50 مترًا ومكون من 16 طابقًا. وما سيكون مبتكرًا بشكل خاص هنا هو استخدام الطاقة الحرارية الأرضية لتغطية احتياجات التدفئة والتبريد - وينبغي تغطية 80% من خلال هذا النظام المستدام. وهذا لا يضمن مناخًا داخليًا لطيفًا فحسب، بل يحمي البيئة أيضًا. وبالتالي يظل المشروع بأكمله وفيا لمبادئ التنمية الحضرية المستدامة، كما هو مذكور في أخبار الهندسة المعمارية يمكن قراءتها.

الاستدامة في التركيز

يعتمد Hellerhöfe على المظهر العام الأخضر: مع الساحات المزروعة وأكثر من 30 شجرة، يتم خلق أجواء تجمع بشكل متناغم بين الطبيعة وحياة المدينة. بالإضافة إلى ذلك، يتم تخزين مياه الأمطار في أنظمة الاحتفاظ - وهو مثال آخر على التخطيط البيئي المدروس جيدًا. كما يتم الاهتمام باستخدام مواد البناء القابلة لإعادة التدوير، وذلك بهدف تحقيق معايير عالية في معيار بيت الكفاءة رقم 40.

لكن المشروع لا يوفر سقفًا فوق رأسك فحسب، بل يوفر أيضًا مساحة للمعيشة تأخذ احتياجات السكان المستقبليين في الاعتبار. لا يشمل المفهوم الشقق فحسب، بل يشمل أيضًا المطاعم والمرافق المحلية في الطوابق الأرضية. يهدف هذا المزيج من المساحات السكنية والتجزئة إلى المساعدة في إنشاء منطقة نابضة بالحياة حيث يستمتع الناس بالعيش والعمل.

الميزات الخاصة والنظرة المستقبلية

تبلغ أسعار إيجار الشقق غير المدعومة حوالي 21 يورو للمتر المربع، وهو سعر يقع ضمن نطاق موقع فرانكفورت المرغوب فيه. تهدف مرحلة البناء الأولى، والتي تتضمن أيضًا مركزًا للرعاية النهارية، إلى توفير شقق يمكن شغلها في وقت مبكر من عام 2028. ويستمر التخطيط الإضافي في موقع فرانكفورتر سوسيتات السابق مع 411 شقة أخرى.

يلعب تكامل الفن أيضًا دورًا: فقد تم دمج لوحات الإغاثة للفنان ماكس أكرمان في المبنى الجديد من أجل إنصاف تاريخ المكان. مع كل هذه التدابير، تقدم Hellerhöfe مثالاً لمدينة مستدامة وصالحة للعيش تلبي متطلبات اليوم.

رجل الأعمال مايكل فوكس من مجموعة Lupp متحمس للتعاون والتقدم. وقال عند توقيع العقد مع العديد من المشاركين في المشروع: "لدينا موهبة جيدة في إيجاد الحلول المبتكرة والمستدامة".يمكنك العثور على مزيد من المعلومات حول التقدم المحرز على الموقع مجموعة لوب.