Frankfurt Gallus: ¡Hellerhöfe crea un futuro de vida sostenible!

Frankfurt Gallus: ¡Hellerhöfe crea un futuro de vida sostenible!

En Frankfurt Gallus están sucediendo muchas cosas: en la antigua F.A.Z. se está construyendo una nueva zona verde para vivir y trabajar. sitio: el "Hellerhöfe". Aquí, donde antes se imprimían periódicos, ahora se está convirtiendo en una realidad un pequeño pueblo sostenible. La demolición de los edificios antiguos ya ha comenzado para dejar espacio a una gran zona abandonada situada entre Mainzer Landstrasse y Frankenallee. El grupo Lupp de Nidda ha sido contratado como contratista general para este ambicioso proyecto y como tal fue el encargado de la primera fase de construcción, que comenzó oficialmente con la inauguración el martes. Hasta 2029 se construirán aquí en una superficie de 2,4 hectáreas un total de 542 apartamentos de alquiler, oficinas, locales comerciales e incluso dos guarderías. FAZ.

Hellerhöfe tiene mucho que ofrecer: están previstos apartamentos con un 30% de viviendas subvencionadas, divididos en apartamentos de una a cinco habitaciones. Además, se construirá una impresionante torre de oficinas en una construcción híbrida de madera con una altura de 50 metros y 16 pisos. Lo que será particularmente innovador aquí será el uso de energía geotérmica para cubrir las necesidades de calefacción y refrigeración: el 80% debería estar cubierto por este sistema sostenible. Esto no sólo garantiza un clima interior agradable, sino que también protege el medio ambiente. Por lo tanto, todo el proyecto se mantiene fiel a los principios del desarrollo urbano sostenible, como se indica en Noticias de Arquitectura se puede leer.

La sostenibilidad en el punto de mira

Hellerhöfe apuesta por una apariencia general verde: con patios plantados y más de 30 árboles se crea un ambiente que combina armoniosamente la naturaleza y la vida urbana. Además, el agua de lluvia se almacena en sistemas de retención, otro ejemplo de planificación ecológica bien pensada. También se presta atención al uso de materiales de construcción reciclables, con el objetivo de alcanzar altos estándares en Efficiency House Standard 40.

Pero el proyecto no sólo ofrece un techo sobre su cabeza, sino también un espacio habitable que tiene en cuenta las necesidades de los futuros residentes. El concepto incluye no sólo apartamentos, sino también restaurantes y servicios locales en las plantas bajas. Esta combinación de espacio residencial y comercial tiene como objetivo ayudar a crear un distrito vibrante donde la gente disfrute viviendo y trabajando.

Características especiales y perspectivas de futuro.

Los precios de alquiler de apartamentos no subvencionados rondan los 21 euros por metro cuadrado, un precio que se sitúa dentro del rango de la cotizada zona de Frankfurt. En la primera fase de construcción, que también incluye una guardería, se prevén apartamentos que puedan ocuparse ya en 2028. En el antiguo solar de la Frankfurter Societät se continúa la planificación con otros 411 apartamentos.

La integración del arte también juega un papel importante: en el nuevo edificio se incorporan paneles en relieve del artista Max Ackermann para hacer justicia a la historia del lugar. Con todas estas medidas, Hellerhöfe da ejemplo de una ciudad sostenible y habitable que responde a las exigencias actuales.

El empresario Michael Fuchs del grupo Lupp se muestra entusiasmado con la colaboración y el progreso. "Tenemos un buen don para las soluciones innovadoras y sostenibles", afirmó al firmar el contrato con varios participantes del proyecto.Puedes encontrar más información sobre el progreso en el sitio web. Grupo Lupp.