Lej åger-app: Tusindvis af husstande i Nordrhein-Westfalen modstår høje huslejer!

Lej åger-app: Tusindvis af husstande i Nordrhein-Westfalen modstår høje huslejer!

Der buldrer i lejemålene i Tyskland, især i de store byer i Nordrhein-Westfalen. Venstrefløjen lancerede "Mietwucherapp" i november 2023, og med stor succes: Omkring 135.000 brugere har siden brugt appen til at tjekke deres lejemål. Appen bliver nu udvidet til fire udvalgte byer: Bochum, Bonn, Köln og Münster. Målet? Skab klarhed og bekæmp for høje huslejer.

Tusindvis af husstande har allerede indsendt klager over formodet huslejeafpresning ved hjælp af appen. Et kig på tallene viser, at situationen er alarmerende: I gennemsnit betaler mere end 5.000 husstande i Tyskland 59 procent over huslejeindekset, hvilket i gennemsnit udgør 242 euro for meget om måneden. I alt løber dette beløb op på 1,2 millioner euro om måneden, hvilket svarer til næsten 15 millioner euro årligt. Det er en god del penge, som mange ikke har råd til.

Tillid og frygt

På trods af de muligheder, appen tilbyder, tøver mange brugere med rent faktisk at videresende en rapport til de relevante myndigheder. Frygten for mulige konsekvenser eller undertrykkelse fra udlejere betyder, at færre udøver deres rettigheder. Et gensidigt problem er ved at opstå: Nogle ser sig selv fanget mellem de høje huslejer og deres egen frygt.

Hvordan huslejeåger præcist defineres er reguleret af lov om økonomisk kriminalitet og straffeloven. En udlejer, der opkræver huslejer, der er mere end 20 procent over sammenlignelige værdier, går allerede på tynd is. Hvis lejen overstiger den lokale sammenligningsleje med mere end 50 procent, er det endda strafbart. Retsgrundlaget er klart, og der er klare regler for, hvordan de berørte kan forsvare sig. I Frankfurt am Main er der for eksempel blevet behandlet over 1.000 sager siden 2020, hvor 330.000 euro er blevet refunderet til lejere.

Situationen i Köln

I Köln kan den nye udvikling få alvorlige konsekvenser for udlejningslandskabet. Venstre fører kampagne i Forbundsdagen for at reformere § 5 i lov om økonomisk kriminalitet for mere ubureaukratisk at kunne idømme bøder for huslejeåger. Dette kan forbedre situationen for mange lejere.

Tegnene på forandring er der. Venstre håber, at flere vil blive informeret om appen og kræve deres rettigheder. For husleje åger er ikke kun et juridisk spørgsmål, men også et socialt spørgsmål. Hvor længe har samfundet råd til, at boliger bliver en legeplads for spekulation og profitgriskhed? Enhver, der betaler for meget husleje, taber ikke kun, men belaster også deres eget budget massivt.

For alle i en lignende situation tilbyder Rent Usury-appen en nem måde at sammenligne husleje med det lokale huslejeindeks. Og hvis du vil være på den sikre side, bør du informere dig bedre om lovgrundlaget for at beskytte dine egne rettigheder. Alle burde jo kunne få en god handel, når det kommer til deres egen bolig.

For detaljerede oplysninger om emnet husleje åger og de juridiske rammer, tag et kig på Mietrecht.de. Spiegel rapporterer også om dens betydning for dens udvikling og dens app. lejere. [Süddeutsche Zeitung](https://www.sueddeutsche.de/politik/teures-wohnen-linken-app-themen-tauschen-aemter-wegen-hoher-mieten-ein-dpa.urn-newsml-dpa-com-20090101-250630-930-734 giver også statistikker up-to-date-og-også-opdateret) klager.