New Schönhofviertel: التمدن الأخضر يلبي النقص في المساكن!

New Schönhofviertel: التمدن الأخضر يلبي النقص في المساكن!

يتشكل فندق Schönhofviertel في فرانكفورت ومعايير جديدة في التنمية الحضرية. يتم إنشاء منطقة حيوية بين بوكنهايم ورودلهايم، والتي لا توفر مساحة تتسع لـ 2500 شقة فحسب، ولكنها أيضًا أول مشروع في فرانكفورت يتم تصميمه وفقًا لمبدأ المدينة الإسفنجية. يخدم هذا المفهوم حماية المناخ والإدارة الذكية للتحديات الحضرية من خلال جمع وتخزين هطول الأمطار. بالنسبة لأورسولا بوش، رئيسة المجموعة البرلمانية للحزب الاشتراكي الديمقراطي في برلمان المدينة، والتي كانت متشككة في البداية، تبين أن القرار كان الصحيح. أصبحت المساحات الخضراء المصممة حديثًا في المنطقة ملاذات مرغوبة للمقيمين. وقد تم بالفعل الانتهاء من إنشاء مساحات أصغر تحتوي على أسرة وأشجار ومقاعد وملاعب، في حين سيتم زراعة حديقة بمساحة 28 ألف متر مربع في وسط المنطقة في الخريف. فاز ذكرت.

التصميم الجذاب والمفهوم المدروس جيدًا لا يجذب المقيمين الجدد فحسب، بل يمكن أيضًا أن يكون بمثابة مشروع عرض. يتم تعزيز الوصول إلى المناطق الخضراء الكبيرة من خلال التخطيط المبتكر: حيث تسمح طبقة من الأرض بسمك 80 سم فوق موقف السيارات تحت الأرض بنمو أشجار أكبر، في حين تعمل السلالم الحلزونية على الواجهات بمثابة طريق للهروب في حالة نشوب حريق. عضو مجلس المدينة عمر شحاتة، الذي تطل شقته على خطوط S-Bahn، يشعر بالقلق أيضًا بشأن سلامة السكان. ومع ذلك، فإن الوصول المباشر إلى هذه المسارات غير متاح حاليًا للمقيمين، مما يثير نقاشات بين السكان، مثل: مدينة التطوير ملحوظات.

مجموعة شاملة من المساكن

مع 314 شقة مستأجرة تم تسليمها إلى أحد المستثمرين من قبل Instone Real Estate، فإن Schönhofviertel في طريقها لتصبح مكانًا شعبيًا للعيش فيه. تبلغ المساحة المعيشية الإجمالية للوحدات الجديدة حوالي 24000 متر مربع، وتتضمن أيضًا مركزًا للرعاية النهارية مكون من أربع غرف وموقفين للسيارات تحت الأرض يتسع لحوالي 190 مكانًا لوقوف السيارات. وتدعو الخطط إلى إنشاء حوالي 2000 شقة، مع تخصيص حوالي 30 بالمائة من المساحة المعيشية لبناء المساكن المدعومة. ومع ذلك، فإن هذه الأرقام لا ترقى إلى الحاجة الفعلية، حيث أن حوالي 70 بالمائة من الأسر في فرانكفورت مؤهلة للتقدم بطلب للحصول على سكن اجتماعي أو متوسط ​​الحجم.

جزء مهم آخر من المنطقة هو المدرسة الابتدائية الهجينة المخطط لها، والتي تقدم مفاهيم تعليمية مرنة ومن المتوقع أن تكتمل بحلول عام 2027. ويكتمل عرض التنقل بمحطات مشاركة السيارات وأماكن وقوف الدراجات الإلكترونية وبنية تحتية شاملة للشحن، مما يجعل المنطقة ليست صديقة للمناخ فحسب، بل تتطلع أيضًا إلى المستقبل.

الاستدامة في التركيز

ومع ارتفاع درجات الحرارة وزيادة تواتر الظواهر الجوية المتطرفة، تعد المدينة الإسفنجية نموذجا مبتكرا لمواجهة تحدي تغير المناخ. بالإضافة إلى تدابير تخزين مياه الأمطار التي سبق ذكرها، فإن إعادة تشجير المناطق وإعادة تشجيرها هي أيضًا جزء من استراتيجيات مدينة فرانكفورت لمكافحة تغير المناخ. هذه التدابير ليست صديقة للبيئة فحسب، بل تساهم أيضًا في تحسين المناخ المحلي وإعادة تغذية المياه الجوفية مساحة تجربة فرانكفورت وأوضح.

يُظهر تطوير Schönhofviertel كيف يمكن إعادة التفكير في المساحات الحضرية ويؤكد جهود مدينة فرانكفورت لخلق بيئة مستدامة وصالحة للعيش لجميع المواطنين. ويعتبر الجمع بين الإسكان الحديث والبنية التحتية المتنوعة والتركيز الواضح على التصميم الأخضر نموذجًا للمشاريع المستقبلية.