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Durchbruch am Kaiserlei: Neues Wohnprojekt für Offenbach gestartet!
Einigung über das KWU-Areal in Offenbach: Neubau von Wohnungen, Gewerbe und einem Hotel ab 2029. 500 Mio. Euro Investition geplant.
Durchbruch am Kaiserlei: Neues Wohnprojekt für Offenbach gestartet!
In Offenbach tut sich etwas: Ein bedeutender Durchbruch wurde heute am Kaiserlei verkündet. Die Frankfurter Wohnungsbaugesellschaft ABG und die Stadt Offenbach haben sich auf die Nutzung des KWU-Areals geeinigt. Diese Einigung wurde durch einen Letter of Intent (LoI) besiegelt, welcher demnächst der Stadtverordnetenversammlung zur endgültigen Beschlussfassung vorgelegt wird. Am Kaiserlei soll das neue „Kaiserviertel“ errichtet werden, das nicht nur Wohnraum, sondern auch Arbeitsplätze und eine Kita umfassen wird. Damit könnte ein neues Kapitel in der Stadtentwicklung Offenbachs aufgeschlagen werden, von dem künftig viele profitieren könnten.
Doch so einfach ist es nicht. Die KWU-Türme, die Teil dieses Projekts sind, befinden sich nicht im Besitz der Stadt Offenbach und haben die Verhandlungen erschwert. Dennoch zeichnet sich ein vielversprechendes Konzept ab. In den Planungen sind 354 Wohnheimplätze für Studierende vorgesehen, welche durch das Land Hessen gefördert werden. Ein Drittel dieser Wohnungen werden als öffentlich geförderte Studierendenwohnheime eingerichtet, zusammen mit weiteren 97 Wohnungen, die ebenfalls in diese Kategorie fallen. Insgesamt sollen 23,2 % der Bruttogeschossfläche für öffentlich geförderten Wohnraum verwendet werden, was die soziale Durchmischung in diesem neuen Viertel fördern wird.
Geplante Infrastruktur und Arbeitsplätze
Ein wichtiges Augenmerk liegt auch auf den Parkplätzen: Mit 0,6 Stellplätzen pro Mietwohnung und mindestens 707 bereitgestellten Autoabstellplätzen soll dem hohen Parkdruck im Gebiet Rechnung getragen werden. CDU und Linke zeigen sich optimistisch über die geplanten Stellplätze und die Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, was für die Lebensqualität in der Umgebung von großer Bedeutung ist.