Offenbachs lejere fryser: Borgmester opfordrer til tvangsadministration!

Offenbachs lejere fryser: Borgmester opfordrer til tvangsadministration!

Lejerne i et boligkompleks på Strahlbergerstrasse i Offenbach har hverken haft varme eller varmt vand i ugevis. Det er ikke kun en ulempe, men også en alvorlig sundhedsrisiko, hvorfor borgmester Sabine Groß (De Grønne) nu reagerer. I en klar meddelelse meldte hun ud om mulige konsekvenser for ejerne, som har ansvaret for at holde deres ejendom i beboelig stand. op-online.de rapporterer, at ...

Groß overvejer at søge om betalingsstandsning for den berørte ejendom, hvilket er juridisk muligt, men som skal håndhæves i retten. Ejerne, som er i betydelige økonomiske vanskeligheder, har gæld til både byen Offenbach og dens datterselskab, Energiebedarf Offenbach (EVO). Disse restancer kunne resultere i en tvangsfuldbyrdelse, som ville gøre det muligt for byen at anmode byretten om betalingsstandsning af ejendommen.

Tvangsadministration som løsning?

Moderationsret ville betyde at udpege en kurator til at indsamle lejeindtægter for at betale gæld og administrere ejendommen. Denne person indgår eksisterende lejemål og påtager sig rollen som udlejer. På dette tidspunkt opstår spørgsmålet: Hvordan vil dette påvirke lejerne? Ifølge oplysninger fra BMGEV.de kan lejere anmode om, at kurator fjerner mangler, så længe de ikke bringer boligens værdi i fare. Disse foranstaltninger er nødvendige for at sikre sikkerheden og sundheden for alle beboere.

Et andet problem, der skal løses, er den ødelagte elevator i bygningen og den ødelagte fjernvarmeforbindelse. EVO har allerede meddelt, at den vil genoprette fjernvarmeforsyningen så hurtigt som muligt, så snart det er teknisk muligt. En besigtigelsesdato for at fastslå skaden på fjernvarmeoverførselsstedet er nært forestående. Byen kunne også udføre et "udskiftningsarbejde" ved at reparere selve varmetilslutningen og opkræve omkostningerne hos ejerne. op-online.de giver oplysninger om denne udvikling.

Lejere har en vis grad af usikkerhed i den nuværende situation. Ud over kulden og manglen på faciliteter frygter de for deres rettigheder. Men modtageren vil også være forpligtet til at udføre nødvendige reparationer og vedligeholdelsesforanstaltninger. Det gør det så meget desto vigtigere for lejere at beholde alle nøglerne til deres lejligheder for at beskytte deres rettigheder. Opsigelser kan kun udstedes af modtageren; et forsøg på at opsige kontrakten af ​​den oprindelige udlejer forbliver ineffektivt.

En ende på elendigheden?

Den nuværende ejers, Nox JV Black Milan Invest nr. 10's usamarbejdsvillige holdning, kunne komplicere processen. Men borgmester Groß og byen Offenbach ser ud til at være fast besluttet på at fjerne denne klage. Tilbage står, om tvangsadministration faktisk er løsningen for lejerne; Én ting er dog sikker: Der ligger et stort arbejde foran de ansvarlige for at genoprette livskvaliteten i dette boligkompleks.