Stanari u Offenbachu se smrzavaju: Gradonačelnik traži prinudnu upravu!

Stanari u Offenbachu se smrzavaju: Gradonačelnik traži prinudnu upravu!

Stanari stambenog kompleksa na Strahlbergerstrasse u Offenbachu već tjednima nemaju grijanje ni toplu vodu. To nije samo neugodnost, već i ozbiljan zdravstveni rizik, zbog čega je sada reagirala gradonačelnica Sabine Groß (Zeleni). U jasnoj najavi najavila je moguće posljedice za vlasnike koji su dužni svoju nekretninu održati u useljivom stanju. op-online.de javlja da ...

Groß razmatra podnošenje zahtjeva za stečajnu upravu nad pogođenom imovinom, što je zakonski moguće, ali se mora izvršiti na sudu. Vlasnici, koji su u značajnim financijskim poteškoćama, imaju dugove prema gradu Offenbachu i njegovoj podružnici Energiebedarf Offenbach (EVO). Ovi dugovi mogli bi rezultirati ovršnim naslovom, koji bi omogućio gradu da podnese peticiju okružnom sudu za stečaj nad imovinom.

Prisilna uprava kao rješenje?

Stečajna uprava bi značila imenovanje stečajnog upravitelja za prikupljanje prihoda od najma radi plaćanja dugova i upravljanja imovinom. Ova osoba ulazi u postojeće zakupnine i preuzima ulogu najmodavca. Ovdje se postavlja pitanje: Kako će to utjecati na stanare? Prema informacijama s BMGEV.de, stanari mogu zahtijevati da stečajni upravitelj ukloni nedostatke sve dok oni ne ugrožavaju vrijednost kuće. Ove mjere su neophodne kako bi se osigurala sigurnost i zdravlje svih stanovnika.

Drugi problem koji treba riješiti je pokvareni lift u zgradi i pokvareni priključak na daljinsko grijanje. Iz EVO-a su već najavili da će toplinsku opskrbu uspostaviti što je prije moguće čim to tehnički bude moguće. Datum inspekcije za utvrđivanje štete na razvodnom mjestu daljinskog grijanja je blizu. Grad bi mogao izvesti i “zamjenske radove” na način da sam popravi priključak grijanja i da troškove naplati vlasnicima. op-online.de pruža informacije o tim razvojima.

Stanari imaju određeni stupanj neizvjesnosti u trenutnoj situaciji. Osim za hladnoću i neudobnost, strahuju i za svoja prava. Ali prijamnik će također biti dužan izvršiti potrebne popravke i mjere održavanja. Zbog toga je još važnije da najmoprimci čuvaju sve ključeve svojih stanova kako bi zaštitili svoja prava. Raskide može izdati samo primatelj; pokušaj raskida ugovora od strane izvornog stanodavca ostaje neučinkovit.

Kraj jadu?

Nekooperativnost sadašnjeg vlasnika, Nox JV Black Milan Invest br. 10, mogla bi zakomplicirati proces. No čini se da su gradonačelnik Groß i grad Offenbach odlučni otkloniti ovu pritužbu. Ostaje za vidjeti je li prinudna uprava zapravo rješenje za stanare; No, jedno je sigurno: pred odgovornima je još puno posla da se u ovom stambenom naselju vrati kvaliteta života.