Offenbach bérlői fagyoskodnak: A polgármester kötelező ügyintézést kér!

Offenbach bérlői fagyoskodnak: A polgármester kötelező ügyintézést kér!

Az offenbachi Strahlbergerstrasse egyik lakókomplexumának bérlői hetek óta nem kapnak fűtést vagy meleg vizet. Ez nem csak kellemetlenség, hanem komoly egészségügyi kockázatot is jelent, ezért Sabine Groß (zöldek) polgármester most reagál. Egyértelmű közleményben tudatta a lehetséges következményekkel a tulajdonosokat, akik felelősek ingatlanuk lakható állapotban tartásáért. az op-online.de jelentése szerint...

Groß azt fontolgatja, hogy felszámolási eljárást kér az érintett ingatlanra, ami jogilag lehetséges, de bíróság előtt kell érvényesíteni. A jelentős pénzügyi nehézségekkel küzdő tulajdonosok mind Offenbach városa, mind leányvállalata, az Energiebedarf Offenbach (EVO) felé tartoztak. Ezek a hátralékok végrehajtható jogcímet eredményezhetnek, amely lehetővé tenné a város számára, hogy a kerületi bírósághoz forduljon az ingatlan felszámolásáért.

Megoldásként a kötelező ügyintézés?

A vagyonkezelés azt jelentené, hogy egy vagyonkezelőt kell kijelölni a bérleti díj beszedésére, az adósságok kifizetésére és az ingatlan kezelésére. Ez a személy meglévő bérleti szerződéseket köt, és átveszi a bérbeadó szerepét. Ezen a ponton felmerül a kérdés: Hogyan érinti ez a bérlőket? A BMGEV.de információi szerint a bérlők kérhetik az átvevőtől a hibák eltávolítását, amennyiben azok nem veszélyeztetik az otthon értékét. Ezekre az intézkedésekre minden lakos biztonságának és egészségének biztosítása érdekében van szükség.

A másik probléma, amivel foglalkozni kell, az épületben elromlott lift és a távhőcsatlakozás megszakadása. Az EVO már bejelentette, hogy a lehető leggyorsabban helyreállítja a távhőszolgáltatást, amint az műszakilag lehetséges. A távhőátadási pont károsodásának megállapítására irányuló vizsgálat időpontja küszöbön áll. A város „cseremunkát” is végezhetne úgy, hogy magát a fűtési bekötést javítaná, és a költségeket a tulajdonosokra terhelné. Az op-online.de tájékoztatást nyújt ezekről a fejlesztésekről.

A bérlőkben bizonyos fokú bizonytalanság van a jelenlegi helyzetben. A hideg és a kényelem hiánya mellett a jogaikat is féltik. De a vevő is köteles lesz elvégezni a szükséges javításokat és karbantartási intézkedéseket. Ez még fontosabbá teszi a bérlők számára, hogy jogaik védelme érdekében megőrizzék lakásaik összes kulcsát. Felmondást csak a címzett adhat ki; az eredeti bérbeadó általi szerződésbontási kísérlet érvénytelen marad.

Vége a nyomorúságnak?

A jelenlegi tulajdonos, a Nox JV Black Milan Invest No. 10 nem együttműködő hozzáállása megnehezítheti a folyamatot. De Groß polgármester és Offenbach városa eltökélt szándéka szerint megszünteti ezt a sérelmet. Azt kell látni, hogy a kötelező ügyintézés valóban megoldás-e a bérlők számára; Egy azonban biztos: rengeteg munka vár a felelősökre, hogy helyreállítsák az életminőséget ebben a lakókomplexumban.