Offenbachs hyresgäster fryser: Borgmästaren kräver tvångsförvaltning!

Offenbachs hyresgäster fryser: Borgmästaren kräver tvångsförvaltning!

Hyresgästerna i ett bostadskomplex på Strahlbergerstrasse i Offenbach har inte haft värme eller varmvatten på flera veckor. Detta är inte bara en olägenhet, utan också en allvarlig hälsorisk, varför borgmästare Sabine Groß (De gröna) nu reagerar. I ett tydligt besked meddelade hon möjliga konsekvenser för ägarna, som ansvarar för att hålla sin fastighet i beboeligt skick. op-online.de rapporterar att ...

Groß överväger att ansöka om konkursrätt för den berörda fastigheten, vilket är juridiskt möjligt men måste verkställas i domstol. Ägarna, som är i betydande ekonomiska svårigheter, har skulder till både staden Offenbach och dess dotterbolag Energiebedarf Offenbach (EVO). Dessa förfallna skulder skulle kunna resultera i en exekutionstitel, vilket skulle göra det möjligt för staden att ansöka om betalning av fastigheten till tingsrätten.

Tvångsförvaltning som lösning?

Återvinning skulle innebära att utse en mottagare för att samla in hyresintäkter för att betala av skulder och förvalta fastigheten. Denna person går in i befintliga hyresrätter och tar rollen som hyresvärd. Vid det här laget uppstår frågan: Hur kommer detta att påverka hyresgästerna? Enligt information från BMGEV.de kan hyresgäster begära att mottagaren tar bort defekter så länge de inte äventyrar bostadens värde. Dessa åtgärder är nödvändiga för att säkerställa säkerheten och hälsan för alla invånare.

Ett annat problem som måste åtgärdas är den trasiga hissen i byggnaden och den trasiga fjärrvärmeanslutningen. EVO har redan meddelat att man kommer att återställa fjärrvärmeförsörjningen så snabbt som möjligt så snart det är tekniskt möjligt. Ett besiktningsdatum för att fastställa skadan på fjärrvärmeöverföringspunkten är nära förestående. Staden skulle också kunna utföra ett ”bytesarbete” genom att reparera själva värmeanslutningen och debitera ägarna kostnaderna. op-online.de ger information om denna utveckling.

Hyresgästerna har en viss osäkerhet i dagsläget. Förutom kylan och bristen på bekvämligheter fruktar de för sina rättigheter. Men mottagaren kommer också att vara skyldig att utföra nödvändiga reparationer och underhållsåtgärder. Det gör det desto viktigare för hyresgästerna att behålla alla nycklar till sina lägenheter för att skydda sina rättigheter. Uppsägningar kan endast utfärdas av mottagaren; ett försök att säga upp avtalet av den ursprungliga hyresvärden förblir ineffektivt.

Ett slut på eländet?

Den nuvarande ägarens, Nox JV Black Milan Invest No. 10:s osamarbetsvilliga attityd, kan komplicera processen. Men borgmästare Groß och staden Offenbach verkar fast beslutna att eliminera detta klagomål. Det återstår att se om tvångsförvaltning faktiskt är lösningen för hyresgästerna; En sak är dock säker: det finns mycket arbete framför de ansvariga för att återställa livskvaliteten i detta bostadskomplex.