Avances en la concentración parcelaria: ¡Experto evalúa 841 hectáreas en Sillens!

Avances en la concentración parcelaria: ¡Experto evalúa 841 hectáreas en Sillens!

En el ámbito de la concentración parcelaria en los distritos de Sillens e Isens están sucediendo muchas cosas. Como informa nwzonline.de, el proceso de concentración parcelaria avanza rápidamente. El reconocido experto agrícola Wilfried Geils de Loxstedt está actualmente ocupado determinando los valores de las propiedades para el intercambio de tierras previsto.

Con una superficie de unas 841 hectáreas, numerosos propietarios e inquilinos se ven afectados. Para garantizar el mismo valor entre las propiedades antiguas y las recién asignadas, en la valoración se incluyen todas las áreas y sus componentes esenciales, como árboles y estructuras. La base para ello no es sólo la estimación del terreno de la administración financiera, sino también las condiciones actuales, como el equilibrio hídrico y el terreno, cuya importancia Geils comprueba durante las visitas al lugar.

Regulaciones de valor y condiciones marco.

Una cosa está clara: el aumento del valor de la propiedad juega un papel crucial. Según flurbereinigung.net, el objetivo es que los participantes sean compensados ​​por las superficies que invirtieron en terrenos equivalentes. Para ello, es necesario calcular de forma justa los ratios de valor tanto de los terrenos agrícolas como de los terrenos edificables. La valoración de los terrenos agrícolas se basa en el beneficio respectivo, mientras que los terrenos edificables se valoran según su valor de mercado.

Además, se está considerando la posibilidad de aplicar recargos a los agricultores que inviertan en la mejora sostenible del suelo. Este enfoque podría contribuir a aumentar el atractivo de las tierras agrícolas teniendo en cuenta al mismo tiempo los aspectos ecológicos.

Aviso Público y Participación

Todos los involucrados tienen la oportunidad de plantear sus objeciones a las valoraciones de las propiedades. Este será el caso en las próximas semanas, ya que se permitirá a las personas ingresar a las propiedades para brindar información a los propietarios en el lugar. Una vez finalizados los trabajos, se realizará un anuncio público para explicar los resultados y ponerlos a disposición para su inspección. De este modo, la autoridad garantiza que se preserven la transparencia y los derechos de participación de los interesados, como confirma lgl-bw.de.

Los plazos para presentar objeciones varían, pero en principio los resultados de la tasación se ponen a disposición para su inspección de acuerdo con el artículo 32 de FlurbG, de modo que todos los involucrados tengan la oportunidad de manejar la información. Todo el proceso tiene como objetivo crear una base justa y equitativa para la transferencia de tierras que respete los intereses de los propietarios.

En definitiva, el proceso de concentración parcelaria en Sillens e Isens muestra un enfoque orientado al futuro que tiene en cuenta una amplia variedad de aspectos y da a los propietarios afectados la voz necesaria. Queda por ver si el proceso finalmente cumplirá todas las expectativas, pero el compromiso de los involucrados ya es notable.