Suche
Mein Konto
Edusammud maakorraldusel: Ekspert hindab Sillensis 841 hektarit!
Maakorraldus Sillensis ja Isensis: hindajad määravad kindlaks kinnisvara väärtused. Tulemused tehakse teatavaks peale eksamit.
Edusammud maakorraldusel: Ekspert hindab Sillensis 841 hektarit!
Sillensi ja Isensi rajoonides toimub maakorralduse valdkonnas palju. Nagu nwzonline.de teatab, areneb protsess kiiresti. Tunnustatud põllumajandusekspert Wilfried Geils Loxstedtist tegeleb praegu plaanitava maadevahetuse kinnisvaraväärtuste määramisega.
Umbes 841 hektari suuruse pindalaga mõjutab see paljusid kinnisvaraomanikke ja üürnikke. Tagamaks sama väärtust vanade ja äsja eraldatud kinnistute vahel, kaasatakse hindamisse kõik alad ja nende olulised komponendid nagu puud ja rajatised. Selle aluseks ei ole ainult finantsameti maahinnang, vaid ka praegused tingimused nagu veebilanss ja maastik, mille olulisust Geils kohapealsete külastuste käigus kontrollib.
Väärtusmäärused ja raamtingimused
Üks on selge: kinnisvara väärtuse tõus mängib üliolulist rolli. Vastavalt flurbereinigung.net on eesmärk, et osalejad saaksid hüvitist nende alade eest, mille nad investeerisid samaväärsesse maasse. Selleks tuleb õiglaselt arvutada väärtussuhted nii põllumaa kui ka ehitusmaa kohta. Põllumajandusmaa hindamisel lähtutakse vastavast kasust, ehitusmaa aga turuväärtusest.
Lisaks kaalutakse lisatasude võimalust põllumeestele, kes investeerivad jätkusuutlikku mullaparandusse. Selline lähenemine võib aidata suurendada põllumajandusmaa atraktiivsust, võttes samas arvesse ökoloogilisi aspekte.
Avalik teade ja osalemine
Kõigil asjaosalistel on võimalus esitada oma vastuväited kinnistute hindamisele. See juhtub lähinädalatel, kuna inimestel lubatakse kinnistutesse siseneda, et kohapeal omanikele teavet anda. Kui töö on lõpetatud, tehakse avalik teade tulemuste selgitamiseks ja tutvumiseks. Sel viisil tagab ametiasutus läbipaistvuse ja asjaosaliste osalemisõiguste säilimise, nagu kinnitab lgl-bw.de.
Vastuväidete esitamise tähtajad on erinevad, kuid põhimõtteliselt tehakse hindamise tulemused tutvumiseks kättesaadavaks vastavalt FlurbG paragrahvile 32, et kõigil asjaosalistel oleks võimalus teabega tegeleda. Kogu protsessi eesmärk on luua maa võõrandamiseks õiglane ja õiglane alus, mis austab maaomanike huve.
Kokkuvõttes näitab Sillensi ja Isensi maakorraldusprotsess tulevikku suunatud lähenemist, mis võtab arvesse väga erinevaid aspekte ja annab mõjutatud omanikele vajaliku hääle. Kas protsess vastab lõpuks kõikidele ootustele, selgub, kuid asjaosaliste pühendumus on juba märgatav.