Avancement du remembrement foncier : Un expert évalue 841 hectares à Sillens !

Avancement du remembrement foncier : Un expert évalue 841 hectares à Sillens !

Il se passe beaucoup de choses en matière de remembrement foncier dans les communes de Sillens et d'Isens. Comme le rapporte nwzonline.de, le processus de remembrement des terres progresse rapidement. L'expert agricole reconnu Wilfried Geils de Loxstedt est actuellement en train de déterminer les valeurs des propriétés pour l'échange de terrains prévu.

D'une superficie d'environ 841 hectares, de nombreux propriétaires et locataires sont concernés. Afin de garantir la même valeur entre les propriétés anciennes et nouvellement attribuées, toutes les surfaces et leurs composants essentiels, tels que les arbres et les structures, sont inclus dans l'évaluation. La base pour cela n'est pas seulement l'estimation du terrain de l'administration financière, mais aussi les conditions actuelles telles que l'équilibre hydrique et le terrain, dont Geils vérifie l'importance lors des visites sur place.

Règles de valeur et conditions-cadres

Une chose est claire : l’augmentation de la valeur du bien immobilier joue un rôle crucial. Selon flurbereinigung.net, l'objectif est que les participants soient rémunérés pour les surfaces qu'ils ont investies dans des terres équivalentes. Pour ce faire, des ratios de valeur doivent être calculés équitablement tant pour les terrains agricoles que pour les terrains à bâtir. L'évaluation des terres agricoles est basée sur le bénéfice correspondant, tandis que les terrains à bâtir sont évalués selon leur valeur marchande.

En outre, la possibilité d'imposer des surtaxes aux agriculteurs qui investissent dans l'amélioration durable des sols est à l'étude. Cette approche pourrait contribuer à accroître l’attractivité des terres agricoles tout en prenant en compte les aspects écologiques.

Avis public et participation

Toutes les personnes impliquées ont la possibilité d’exprimer leurs objections aux évaluations des propriétés. Ce sera le cas dans les prochaines semaines puisque les gens seront autorisés à entrer dans les propriétés pour fournir des informations aux propriétaires sur place. Une fois les travaux terminés, une annonce publique sera faite pour expliquer les résultats et les rendre disponibles pour inspection. De cette manière, l'institution de l'autorité veille à ce que la transparence et les droits de participation des personnes concernées soient préservés, comme le confirme lgl-bw.de.

Les délais d'opposition varient, mais en principe, les résultats de l'évaluation sont mis à disposition pour examen conformément à l'article 32 du FlurbG afin que toutes les personnes concernées aient la possibilité de traiter les informations. L'ensemble du processus vise à créer une base juste et équitable pour le transfert des terres qui respecte les intérêts des propriétaires fonciers.

Dans l'ensemble, le processus de remembrement foncier à Sillens et Isens témoigne d'une approche tournée vers l'avenir qui prend en compte une grande variété d'aspects et donne aux propriétaires concernés la voix nécessaire. Reste à savoir si le processus répondra finalement à toutes les attentes, mais l'engagement des personnes impliquées est déjà perceptible.