Suche
Mein Konto
Napredak u okrupnjavanju zemljišta: Stručnjak procjenjuje 841 hektar u Sillensu!
Konsolidacija zemljišta u Sillensu i Isensu: procjenitelji određuju vrijednost imovine. Rezultati će biti objavljeni nakon ispita.
Napredak u okrupnjavanju zemljišta: Stručnjak procjenjuje 841 hektar u Sillensu!
Puno se događa na području okrupnjavanja zemljišta u okruzima Sillens i Isens. Kako izvještava nwzonline.de, proces okrupnjavanja zemljišta brzo napreduje. Priznati poljoprivredni stručnjak Wilfried Geils iz Loxstedta trenutno je zauzet utvrđivanjem vrijednosti imovine za planiranu zamjenu zemljišta.
Na površini od oko 841 hektara pogođeni su brojni vlasnici i najmoprimci. Kako bi se osigurala ista vrijednost između starih i novododijeljenih nekretnina, sva područja i njihove bitne komponente, kao što su drveće i strukture, uključeni su u procjenu. Osnova za to nije samo procjena zemljišta financijske uprave, već i trenutni uvjeti kao što su vodna bilanca i teren, čiju važnost Geils provjerava tijekom posjeta lokaciji.
Vrijednosni propisi i okvirni uvjeti
Jedno je jasno: povećanje vrijednosti nekretnine igra presudnu ulogu. Prema flurbereinigung.net, cilj je da sudionici dobiju kompenzaciju za površine koje su uložili u istovjetno zemljište. Da bi se to postiglo, omjeri vrijednosti moraju biti pošteno izračunati i za poljoprivredno i za građevinsko zemljište. Vrednovanje poljoprivrednog zemljišta temelji se na davanju, dok se građevinsko zemljište vrednuje prema tržišnoj vrijednosti.
Uz to, razmatra se mogućnost doplata za poljoprivrednike koji ulažu u održivo poboljšanje tla. Ovaj bi pristup mogao pomoći u povećanju atraktivnosti poljoprivrednog zemljišta uzimajući u obzir ekološke aspekte.
Javna obavijest i sudjelovanje
Svi uključeni imaju mogućnost iznijeti svoje primjedbe na procjene vrijednosti nekretnina. To će biti slučaj u nadolazećim tjednima jer će ljudima biti dopušten ulazak u nekretnine kako bi vlasnicima dali informacije na licu mjesta. Po završetku radova objavit će se javna objava kojom će se obrazložiti rezultati i dati na uvid. Na taj način nadležna institucija osigurava očuvanje transparentnosti i prava sudjelovanja uključenih, kao što potvrđuje lgl-bw.de.
Rokovi za prigovore variraju, ali u načelu su rezultati procjene dostupni za uvid u skladu s Odjeljkom 32 FlurbG tako da svi uključeni imaju priliku postupati s informacijama. Cjelokupni proces ima za cilj stvoriti poštenu i pravednu osnovu za prijenos zemljišta koja poštuje interese vlasnika zemljišta.
Sve u svemu, proces okrupnjavanja zemljišta u Sillensu i Isensu pokazuje pristup okrenut budućnosti koji uzima u obzir širok raspon aspekata i daje pogođenim vlasnicima potreban glas. Hoće li proces u konačnici ispuniti sva očekivanja, ostaje za vidjeti, no predanost uključenih već je primjetna.