Progressi nel consolidamento fondiario: un esperto valuta 841 ettari a Sillens!

Progressi nel consolidamento fondiario: un esperto valuta 841 ettari a Sillens!

Molto sta accadendo nel campo del consolidamento fondiario nei distretti di Sillens e Isens. Come riporta nwzonline.de, il processo di consolidamento del territorio sta procedendo rapidamente. Il riconosciuto perito agricolo Wilfried Geils di Loxstedt è attualmente impegnato a determinare i valori immobiliari per il previsto scambio fondiario.

Con una superficie di circa 841 ettari, sono interessati numerosi proprietari e affittuari. Al fine di garantire lo stesso valore tra gli immobili vecchi e quelli di nuova assegnazione, nella valutazione vengono incluse tutte le aree e le loro componenti essenziali, come alberi e strutture. La base per questo non è solo la stima del terreno dell'amministrazione finanziaria, ma anche le condizioni attuali come il bilancio idrico e il terreno, il cui significato Geils verifica durante le visite in loco.

Norme di valore e condizioni quadro

Una cosa è chiara: l’aumento del valore dell’immobile gioca un ruolo cruciale. Secondo flurbereinigung.net, l'obiettivo è che i partecipanti vengano compensati per le superfici investite in terreni equivalenti. Per fare ciò, i rapporti di valore devono essere calcolati equamente sia per i terreni agricoli che per quelli edificabili. La valutazione dei terreni agricoli si basa sul rispettivo vantaggio, mentre i terreni edificabili vengono valutati in base al loro valore di mercato.

Inoltre, si sta valutando la possibilità di sovrapprezzi per gli agricoltori che investono nel miglioramento sostenibile del suolo. Questo approccio potrebbe contribuire ad aumentare l’attrattiva dei terreni agricoli tenendo conto degli aspetti ecologici.

Avviso pubblico e partecipazione

Tutti i soggetti coinvolti hanno la possibilità di sollevare obiezioni sulla valutazione degli immobili. Ciò avverrà nelle prossime settimane poiché le persone potranno entrare nelle proprietà per fornire informazioni ai proprietari in loco. Una volta completati i lavori, verrà fatto un annuncio pubblico per illustrare i risultati e renderli disponibili per la verifica. In questo modo l'istituzione dell'autorità garantisce che la trasparenza e i diritti di partecipazione delle persone coinvolte siano preservati, come conferma lgl-bw.de.

I termini per le obiezioni variano, ma in linea di principio i risultati della valutazione vengono messi a disposizione per la verifica ai sensi della Sezione 32 FlurbG in modo che tutte le persone coinvolte abbiano la possibilità di trattare le informazioni. L’intero processo mira a creare una base giusta ed equa per il trasferimento dei terreni che rispetti gli interessi dei proprietari terrieri.

Alles in allem zeigt das Flurbereinigungsverfahren in Sillens und Isens eine zukunftsorientierte Herangehensweise, die unterschiedlichste Aspekte berücksichtigt und den betroffenen Eigentümern die nötige Stimme gibt. Resta da vedere se il processo alla fine soddisferà tutte le aspettative, ma l’impegno delle persone coinvolte è già evidente.