Progress zemes konsolidācijā: Eksperts Sillensā novērtē 841 hektāru!

Progress zemes konsolidācijā: Eksperts Sillensā novērtē 841 hektāru!

Daudz kas notiek zemes konsolidācijas jomā Sillensas un Isensas rajonos. Kā ziņo nwzonline.de, process norit ātri. Atzītais lauksaimniecības eksperts Vilfrīds Geils no Lokstedtas šobrīd ir aizņemts ar īpašumu vērtību noteikšanu plānotajai zemes maiņai.

Ar platību aptuveni 841 hektārs skar daudzus īpašumu īpašniekus un nomniekus. Lai nodrošinātu vienādu vērtību starp vecajiem un jaunpiešķirtajiem īpašumiem, novērtējumā tiek iekļautas visas platības un to būtiskās sastāvdaļas, piemēram, koki un būves. Tam pamatā ir ne tikai finanšu administrācijas zemes tāme, bet arī pašreizējie apstākļi, piemēram, ūdens bilance un reljefs, kuru nozīmi Geils pārbauda apmeklējumu laikā.

Vērtību noteikumi un pamatnosacījumi

Viens ir skaidrs: īpašuma vērtības pieaugumam ir izšķiroša loma. Saskaņā ar flurbereinigung.net mērķis ir, lai dalībnieki saņemtu kompensāciju par platībām, ko viņi ieguldījuši līdzvērtīgā zemē. Lai to izdarītu, vērtību attiecības ir jāaprēķina godīgi gan lauksaimniecības zemei, gan apbūves zemei. Lauksaimniecībā izmantojamās zemes vērtēšanas pamatā ir attiecīgais ieguvums, savukārt apbūves zeme tiek vērtēta pēc tās tirgus vērtības.

Turklāt tiek apsvērta iespēja piemērot piemaksas lauksaimniekiem, kuri investē ilgtspējīgā augsnes uzlabošanā. Šāda pieeja varētu palīdzēt palielināt lauksaimniecības zemes pievilcību, vienlaikus ņemot vērā ekoloģiskos aspektus.

Publisks paziņojums un līdzdalība

Ikvienam iesaistītajam ir iespēja izteikt savus iebildumus pret īpašumu vērtējumiem. Tā tas notiks tuvāko nedēļu laikā, jo cilvēkiem būs atļauts iekļūt īpašumos, lai sniegtu informāciju īpašniekiem uz vietas. Kad darbs būs pabeigts, tiks publicēts publisks paziņojums, lai izskaidrotu rezultātus un padarītu tos pieejamus apskatei. Tādā veidā iestāde nodrošina, ka tiek saglabāta pārredzamība un iesaistīto personu līdzdalības tiesības, kā to apstiprina lgl-bw.de.

Iebildumu iesniegšanas termiņi atšķiras, taču principā novērtējuma rezultāti ir pieejami pārbaudei saskaņā ar FlurbG 32. pantu, lai ikvienam iesaistītajam būtu iespēja tikt galā ar informāciju. Visa procesa mērķis ir radīt godīgu un vienlīdzīgu pamatu zemes nodošanai, kas respektē zemes īpašnieku intereses.

Kopumā zemes konsolidācijas process Sillensā un Isenā parāda uz nākotni vērstu pieeju, kas ņem vērā ļoti dažādus aspektus un sniedz skartajiem īpašniekiem nepieciešamo balsi. Tas, vai process galu galā attaisno visas cerības, vēl ir redzams, taču iesaistīto apņēmība jau ir manāma.