Suche
Mein Konto
Fremgang i tomtefeste: Ekspert vurderer 841 hektar i Sillens!
Tomtefeste i Sillens og Isens: takstmenn fastsetter eiendomsverdier. Resultater kunngjøres etter eksamen.
Fremgang i tomtefeste: Ekspert vurderer 841 hektar i Sillens!
Det skjer mye på tomtefesteområdet i distriktene Sillens og Isens. Som nwzonline.de rapporterer, går jordkonsolideringsprosessen raskt. Den anerkjente landbrukseksperten Wilfried Geils fra Loxstedt er for tiden opptatt med å fastsette eiendomsverdiene for det planlagte jordskiftet.
Med et areal på rundt 841 hektar er mange eiendomsbesittere og leietakere berørt. For å sikre lik verdi mellom gamle og nytildelte eiendommer, inngår alle arealer og deres vesentlige komponenter, som trær og konstruksjoner, i verdivurderingen. Grunnlaget for dette er ikke bare arealoverslaget til økonomiforvaltningen, men også aktuelle forhold som vannbalanse og terreng, betydningen som Geils sjekker ved stedsbesøk.
Verdireguleringer og rammebetingelser
En ting er klart: verdistigningen på eiendommen spiller en avgjørende rolle. Ifølge flurbereinigung.net er målet at deltakerne skal få kompensasjon for arealene de investerte i tilsvarende land. For å gjøre dette må verdiforhold beregnes rettferdig for både jordbruksareal og byggegrunn. Verdsettelsen av jordbruksareal er basert på den respektive nytte, mens byggegrunn er verdsatt etter markedsverdi.
I tillegg vurderes muligheten for påslag for bønder som investerer i bærekraftig jordforbedring. Denne tilnærmingen kan bidra til å øke attraktiviteten til jordbruksareal samtidig som det tas hensyn til økologiske aspekter.
Offentlig kunngjøring og deltakelse
Alle involverte har mulighet til å komme med innsigelser til verdivurderingene av eiendommene. Dette vil være tilfelle i ukene som kommer ettersom folk skal få gå inn i eiendommene for å gi informasjon til eierne på stedet. Når arbeidet er fullført, vil det bli gitt en offentlig kunngjøring for å forklare resultatene og gjøre dem tilgjengelige for inspeksjon. På denne måten sikrer myndighetsinstitusjonen at åpenhet og deltakerrettighetene til de involverte bevares, noe lgl-bw.de bekrefter.
Innsigelsesfristene varierer, men i utgangspunktet legges resultatet av verdivurderingen ut til ettersyn i henhold til § 32 FlurbG slik at alle involverte har mulighet til å forholde seg til opplysningene. Hele prosessen har som mål å skape et rettferdig og rettferdig grunnlag for jordoverføring som respekterer grunneiernes interesser.
Alt i alt viser tomtefesteprosessen i Sillens og Isens en fremtidsrettet tilnærming som tar hensyn til en lang rekke aspekter og gir de berørte eierne den nødvendige stemmen. Om prosessen til slutt innfrir alle forventninger gjenstår å se, men engasjementet til de involverte er allerede merkbart.