Avanços na consolidação de terras: Especialista avalia 841 hectares em Sillens!

Avanços na consolidação de terras: Especialista avalia 841 hectares em Sillens!

Muita coisa está acontecendo na área de consolidação de terras nos distritos de Sillens e Isens. Como relata nwzonline.de, o processo de consolidação de terras está progredindo rapidamente. O reconhecido especialista agrícola Wilfried Geils de Loxstedt está atualmente ocupado determinando os valores das propriedades para a troca de terras planejada.

Com uma área de cerca de 841 hectares, vários proprietários e inquilinos são afetados. Para garantir o mesmo valor entre imóveis antigos e novos, todas as áreas e seus componentes essenciais, como árvores e estruturas, são incluídos na avaliação. A base para isto não é apenas a estimativa de terreno da administração financeira, mas também as condições atuais, como o equilíbrio hídrico e o terreno, cuja importância Geils verifica durante as visitas ao local.

Regulamentos de valor e condições-quadro

Uma coisa é certa: o aumento do valor do imóvel desempenha um papel crucial. Segundo flurbereinigung.net, o objetivo é que os participantes sejam compensados ​​pelas áreas que investiram em terrenos equivalentes. Para tal, os rácios de valor devem ser calculados de forma justa tanto para os terrenos agrícolas como para os terrenos para construção. A avaliação dos terrenos agrícolas é baseada no respetivo benefício, enquanto os terrenos para construção são avaliados de acordo com o seu valor de mercado.

Além disso, está a ser considerada a possibilidade de sobretaxas para os agricultores que investem na melhoria sustentável dos solos. Esta abordagem poderia ajudar a aumentar a atratividade das terras agrícolas, tendo simultaneamente em conta os aspetos ecológicos.

Edital e Participação

Todos os envolvidos têm a oportunidade de levantar as suas objecções às avaliações dos imóveis. Este será o caso nas próximas semanas, pois as pessoas poderão entrar nos imóveis para prestar informações aos proprietários no local. Após a conclusão dos trabalhos, será feito um anúncio público para explicar os resultados e disponibilizá-los para fiscalização. Desta forma, a instituição de autoridade garante que a transparência e os direitos de participação dos envolvidos sejam preservados, como confirma lgl-bw.de.

Os prazos para contestações variam, mas em princípio os resultados da avaliação são disponibilizados para fiscalização de acordo com o § 32 FlurbG para que todos os envolvidos tenham a oportunidade de tratar as informações. Todo o processo visa criar uma base justa e equitativa para a transferência de terras que respeite os interesses dos proprietários.

Em suma, o processo de consolidação fundiária em Sillens e Isens mostra uma abordagem orientada para o futuro que tem em conta uma ampla variedade de aspectos e dá aos proprietários afectados a voz necessária. Ainda não se sabe se o processo atenderá a todas as expectativas, mas o comprometimento dos envolvidos já é perceptível.