Pokrok v sceľovaní pôdy: Expert odhaduje 841 hektárov v Sillens!

Pokrok v sceľovaní pôdy: Expert odhaduje 841 hektárov v Sillens!

Veľa sa deje v oblasti pozemkových úprav v okresoch Sillens a Isens. Ako uvádza [nwzonline.de](https://www.nwzonline.de/wesermarsch/flurbereinigungverfahren-in-sillens-und-isens-kommen-voran-gutachter-ermittelt-die-grundstueckwerte_a_4,2,1591166320.html rýchlo, proces konsolidácie pôdy.html) Uznávaný poľnohospodársky odborník Wilfried Geils z Loxstedtu má momentálne plné ruky práce so stanovením hodnoty nehnuteľností pre plánovanú výmenu pozemkov.

S rozlohou približne 841 hektárov je ovplyvnených množstvo vlastníkov a nájomcov nehnuteľností. Aby sa zabezpečila rovnaká hodnota medzi starými a novopridelenými nehnuteľnosťami, do ocenenia sú zahrnuté všetky plochy a ich podstatné zložky, ako sú stromy a stavby. Základom je nielen pozemkový odhad finančnej správy, ale aj aktuálne podmienky ako vodná bilancia a terén, ktorých význam Geils preveruje pri obhliadkach miesta.

Hodnotové predpisy a rámcové podmienky

Jedno je jasné: zásadnú úlohu zohráva zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti. Podľa flurbereinigung.net je cieľom, aby účastníci dostali kompenzáciu za plochy, ktoré investovali do ekvivalentnej pôdy. Na to je potrebné spravodlivo vypočítať pomery hodnôt pre poľnohospodársku pôdu aj stavebnú pôdu. Poľnohospodárska pôda sa oceňuje podľa príslušného úžitku, stavebná pôda sa oceňuje podľa trhovej hodnoty.

Okrem toho sa zvažuje možnosť príplatkov pre farmárov, ktorí investujú do udržateľného zlepšovania pôdy. Tento prístup by mohol prispieť k zvýšeniu atraktivity poľnohospodárskej pôdy pri zohľadnení ekologických aspektov.

Verejné oznámenie a účasť

Všetci zainteresovaní majú možnosť vzniesť námietky proti oceneniam nehnuteľností. Stane sa tak v najbližších týždňoch, keďže ľudia budú môcť vstúpiť do nehnuteľností, aby poskytli informácie majiteľom na mieste. Po dokončení práce sa uskutoční verejné oznámenie, v ktorom sa vysvetlia výsledky a sprístupnia sa na kontrolu. Týmto spôsobom úradná inštitúcia zaisťuje zachovanie transparentnosti a participačných práv zúčastnených, ako potvrdzuje lgl-bw.de.

Lehoty na podanie námietok sa líšia, ale v zásade sú výsledky hodnotenia sprístupnené na nahliadnutie v súlade s § 32 FlurbG, aby každý zúčastnený mal možnosť nakladať s informáciami. Celý proces má za cieľ vytvoriť spravodlivý a spravodlivý základ pre prevod pôdy, ktorý rešpektuje záujmy vlastníkov pôdy.

Celkovo vzaté, proces konsolidácie pozemkov v Sillens a Isens ukazuje prístup orientovaný na budúcnosť, ktorý zohľadňuje širokú škálu aspektov a dáva dotknutým vlastníkom potrebný hlas. Či proces nakoniec splní všetky očakávania, sa ešte len uvidí, ale už teraz je badateľné odhodlanie zúčastnených.