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Choque de insolvencia en Cloppenburg: ¡el proyecto de construcción del edificio Vortmann tambalea!
Se abrió el procedimiento de insolvencia para la asociación de viviendas Stadtpark en Cloppenburg; Junta de acreedores del 18 de diciembre de 2025.
Choque de insolvencia en Cloppenburg: ¡el proyecto de construcción del edificio Vortmann tambalea!
Se está produciendo un cambio significativo en el centro de la ciudad de Cloppenburg. El procedimiento de insolvencia de Stadtpark Wohnungsbaugesellschaft mbH comenzó el 5 de noviembre de 2025. ¿Cómo www.nwzonline.de Según informes, Christian Hanken será nombrado administrador concursal para hacerse cargo de la administración y disposición del edificio en Mühlenstrasse 8 a 10.
El 18 de diciembre se celebrará una reunión de acreedores para examinar las reclamaciones y obtener una visión general de la situación actual. El principal acreedor, un banco que ha financiado el proyecto desde el principio, desempeñará aquí un papel clave. Mientras tanto, el director de obra se asegura de que se puedan completar los trabajos restantes en el edificio. Los comerciantes contratados que hayan recibido sus pagos en el pasado seguirán recibiendo instrucciones para llevar a cabo sus tareas.
La situación en el sitio
El proyecto de construcción, que comenzó en 2019 y continuó en 2020 con la demolición de un antiguo edificio, incluye un total de 24 apartamentos y un local comercial en la planta baja. Según las últimas novedades, actualmente se han vendido 14 de los apartamentos, algunos de los cuales ya están ocupados. Sin embargo, la tienda prevista aún no está alquilada. El objetivo del administrador concursal es comercializar los diez apartamentos restantes antes de finales de año. Sin embargo, aún no está claro quién asumirá esta tarea.
Los desafíos que enfrenta el proyecto son diversos. El sector de la construcción en Alemania se enfrenta desde hace tiempo a enormes dificultades. como el Portal de prensa informa que las quiebras en los sectores de la construcción y el inmobiliario están aumentando dramáticamente. De 2022 a agosto de 2023, el número de quiebras aumentó un 20 por ciento. Problemas graves, como el aumento de las tasas de interés y el aumento de los costos de los materiales, están provocando pausas y cancelaciones en la construcción.
Consecuencias de gran alcance para la situación de vida
La quiebra de Stadtpark Wohnungsbaugesellschaft mbH es otra señal clara de las tensas condiciones del mercado inmobiliario. Para 2023, se estima que en Alemania faltarán 700.000 apartamentos, mientras que los permisos de construcción se han reducido en un tercio en comparación con el año anterior. La ya tensa escasez de viviendas se está agravando, mientras que los precios de compra parecen volver a caer después de un pico.
A pesar de todo esto, los niveles de alquiler siguen siendo elevados y muchas veces superan las posibilidades económicas de la mayoría de los ciudadanos. El gasto mensual medio asociado a la compra de una vivienda sigue siendo superior al de un apartamento de alquiler. Es muy importante que los apartamentos restantes en Cloppenburg se comercialicen lo antes posible para que la situación de vida de muchos no se vuelva más precaria.
La situación en torno al edificio Vortmann sigue siendo apasionante. Queda por ver cómo transcurrirán los próximos meses y si se podrán aprovechar las oportunidades para hacer la propiedad más atractiva. Sin duda, una buena mano será esencial ahora.