Zaokret u stanogradnji: Pad dozvola u zemlji!

Zaokret u stanogradnji: Pad dozvola u zemlji!

Stanovanje je i dalje vruća tema, a najnovije brojke pokazuju da se mnogo toga događa u prvih pet mjeseci 2025. Glasno Bunniks Nieuws Ukupno je u tom razdoblju sklopljeno 33.000 ugovora o izgradnji stanova. To je 5000 manje nego 2024. godine, kada je odobreno 38.000 zahtjeva. Značajan pad koji izaziva uzbuđenje u industriji.

Posebno je upečatljiva razlika između različitih pokrajina. U Utrechtu, jednoj od najteže pogođenih regija, ima uzbudljivih uspona i padova: dok se broj građevinskih ugovora ondje povećao, dramatično je pao u Zeelandu, gdje je ove godine izdano samo 399 dozvola - što je pad od preko 45% u usporedbi s 2024., kada je izdano 879 građevinskih ugovora.

zbivanja u provincijama

Općenito, pokazuje da su nagrade za izgradnju u padu u nekoliko pokrajina, s najvećim povećanjem u Groningenu, gdje su dozvole porasle za 45%. Frizija, Utrecht i Južna Nizozemska slijede s umjerenim porastom. Čini se da mnoge zajednice imaju dobre ruke u planiranju novih projekata, ali primjetna je raširena neizvjesnost.

Zabrinjavajući trend je velik broj otkazanih ugovora o izgradnji. Ove godine oduzeto je više od 1700 dozvola, u usporedbi sa samo 900 lani. Razlozi za to su različiti: kršenje odobrenih planova, ekoloških propisa i, da ne zaboravimo, prigovori stanovnika imaju ogroman utjecaj na proces. ovako CBS objavljeno, brojevi od siječnja 2012. do travnja 2024. su finalizirani, ali preliminarni brojevi za mjesece nakon toga još uvijek mogu biti podložni fluktuacijama.

Situacija je i dalje dinamična. Iako neke pokrajine doživljavaju procvat, sveukupna nesigurnost građevinske industrije ne prolazi nezapaženo. Ipak, mnogi se oslanjaju na nove inicijative i provjerene koncepte kako bi realizirali što više narudžbi. Pogled na vrijedne podatke i zapažanja iz posljednjih godina pokazuje kako bi se mogla razvijati slika stanogradnje.

Pogled u budućnost

Trenutni podaci pokazuju da će izazov u stanogradnji ostati, posebice u nadolazećim mjesecima. Noviji pristup povezivanja završenih građevinskih projekata i odobrenih projekata svakako ne olakšava razumijevanje trendova u industriji.
Podaci se više ne ažuriraju u najnovijem izdanju CBS-a do lipnja 2025. budući da će ih u budućnosti zamijeniti druge analize. Ove bi promjene mogle imati značajan utjecaj na strategije zajednica.

Za one koji žele dublje proučiti ovo pitanje, dosadašnji brojevi i trendovi mogli bi biti ne samo informativni, već i ključni za praćenje tržišta nekretnina s jasnijim pogledom u nadolazećim godinama.