Omslag in woningbouw: Daling vergunningen in het land!

Omslag in woningbouw: Daling vergunningen in het land!

Wonen blijft een hot topic en de laatste cijfers laten zien dat er veel gebeurt in de eerste vijf maanden van 2025. Luid Bunniks Nieuws In totaal zijn in deze periode 33.000 bouwopdrachten voor appartementen gegund. Dat zijn er 5.000 minder dan in 2024, toen er 38.000 aanvragen werden goedgekeurd. Een aanzienlijke daling die voor opwinding in de sector zorgt.

Vooral het verschil tussen de verschillende provincies is opvallend. In Utrecht, een van de zwaarst getroffen regio's, zijn er spannende ups en downs: terwijl het aantal bouwcontracten daar toenam, daalde het dramatisch in Zeeland, waar dit jaar slechts 399 vergunningen werden afgegeven – een daling van ruim 45% vergeleken met 2024, toen er 879 bouwcontracten werden uitgegeven.

ontwikkelingen in de provincies

Over het geheel genomen blijkt dat de bouwpremies in verschillende provincies afnemen, waarbij de grootste stijging te zien is in Groningen, waar de vergunningen met 45% zijn gestegen. Fryslân, Utrecht en Zuid-Holland volgen met een gematigde stijging. Veel gemeenschappen lijken goed te zijn in het plannen van nieuwe projecten, maar de wijdverbreide onzekerheid is merkbaar.

Een alarmerende trend is het hoge aantal geannuleerde bouwcontracten. Dit jaar werden ruim 1.700 vergunningen ingetrokken, vergeleken met slechts 900 vorig jaar. De redenen hiervoor zijn divers: overtredingen van goedgekeurde plannen, milieuregels en niet te vergeten bezwaren van bewoners hebben een enorme invloed op het proces. Zo CBS gerapporteerd zijn de cijfers van januari 2012 tot en met april 2024 definitief, maar de voorlopige cijfers voor de maanden daarna kunnen nog steeds onderhevig zijn aan schommelingen.

De situatie blijft dynamisch. Hoewel sommige provincies een bloeiperiode doormaken, blijft de algehele onzekerheid in de bouwsector niet onopgemerkt. Toch vertrouwen velen op nieuwe initiatieven en beproefde concepten om zoveel mogelijk opdrachten te realiseren. Een blik op de waardevolle gegevens en observaties van de afgelopen jaren laat zien hoe het beeld van de woningbouw zich zou kunnen ontwikkelen.

Een blik in de toekomst

Uit de huidige cijfers blijkt dat de uitdaging in de woningbouw zeker de komende maanden zal blijven bestaan. De nieuwere benadering van het koppelen van voltooide bouwprojecten en goedgekeurde projecten maakt het zeker niet gemakkelijker om trends in de sector te begrijpen.
De gegevens worden in de nieuwste CBS-release tot juni 2025 niet meer bijgewerkt, omdat deze in de toekomst zullen worden vervangen door andere analyses. Deze veranderingen kunnen een aanzienlijke impact hebben op de strategieën van gemeenschappen.

Voor degenen die dieper in de materie willen duiken: de cijfers en trends tot nu toe kunnen niet alleen informatief zijn, maar ook van cruciaal belang om de huizenmarkt de komende jaren met een duidelijker beeld te volgen.