Opvarmningskaos i Göttingen: lejere fryser i kold boligblok!

Opvarmningskaos i Göttingen: lejere fryser i kold boligblok!

I et boligkompleks i Göttingen sikrer et defekt varmesystem kølige temperaturer i lejlighederne. Varmen kan ikke længere drives på grund af knækkede rør, som ejendomschef Dominik Fricke oplyser. Tragisk nok er ingen tjenesteudbyder villig til at foretage de nødvendige reparationer uden forudbetaling. Årsagen til hele dilemmaet er en ejers insolvens, hvilket belaster boligejerforeningens økonomiske situation betydeligt. Fricke er pessimistisk: "Jeg forventer ikke, at varmen bliver repareret inden udgangen af ​​fyringssæsonen," hvilket forplumrer udsigten til en varm lejlighed i den kolde årstid.

For at afhjælpe situationen i hvert fald noget, forsynes lejerne med radiatorer til opvarmning. Det gælder dog ikke de misligholdte lejere, som står tomhændede i denne vanskelige situation. Lejerforeningen Göttingen tvivler på de 145 misligholdte lejere, som ejendomsadministrationen har angivet og argumenterer for, at det er ulovligt at slukke for varmen. "Der må ikke være leveringsstandsning i eksisterende lejemål," lyder foreningens klare udtalelse, der bygger på gældende lejelovgivning.

Udlejeres ansvar

Men hvilke forpligtelser har udlejere egentlig i sådan et tilfælde? Ifølge en rapport fra Test.de er udlejer ansvarlig for opvarmning af lejligheden, medmindre andet fremgår af lejeaftalen. I fyringssæsonen skal lejligheden opvarmes til behagelige temperaturer. I denne situation kunne lejerne påberåbe sig en ret til lejenedsættelse, som anført i Immobilienscout24. Nedsættelsens størrelse afhænger dog af den enkelte sag, og lejerne skal være indstillet på at gøre deres krav gældende.

Der er også bevægelse på byniveau: Kommunens talsmand Dominik Kimyon bekræftede, at jobcentret normalt overfører huslejen direkte til udlejerne for at undgå lejerestancer. Göttingen by følger situationen nøje og har indgået aftaler med husejerforeningen om at sikre varmeforsyningen indtil fyringssæsonens afslutning. Tilbage står spørgsmålet, om de stillede radiatorer i tilstrækkelig grad kan dække varmebehovet.

Ejendommens overordnede udseende

En tredjedel af lejlighederne i den berørte boligblok på Groner Landstrasse står i øjeblikket tomme. Der er i øjeblikket ingen planer om at erklære bygningen ubeboelig. Byen har for nylig udskudt omkostninger for ejerne og kræver mere effektiv handling fra staten og den føderale regering for at håndtere problemejendomme. Socialudvalget støtter denne opfordring til skærpede tiltag.

Hvordan situationen udvikler sig, er endnu uvist. Lejere er forberedt på en kølig vinter i deres lejligheder, hvis nødvendige reparationer ikke foretages. Der er store forventninger i samfundet til, at presset på ejerne endelig vil føre til en løsning.