Kaos grijanja u Göttingenu: stanari se smrzavaju u hladnom stambenom bloku!

Kaos grijanja u Göttingenu: stanari se smrzavaju u hladnom stambenom bloku!

U stambenom kompleksu u Göttingenu, neispravan sustav grijanja osigurava niske temperature u stanovima. Grijanje više ne može raditi zbog puknuća cijevi, javlja upravitelj objekta Dominik Fricke. Nažalost, niti jedan pružatelj usluga nije spreman izvršiti potrebne popravke bez plaćanja unaprijed. Uzrok cijele dileme je nelikvidnost vlasnika, što znatno opterećuje financijsko stanje udruge vlasnika. Fricke je pesimističan: "Ne očekujem da će grijanje biti popravljeno prije kraja sezone grijanja", što zamagljuje izglede za topli stan u hladnoj sezoni.

Kako bi se situacija barem donekle ublažila, stanarima su osigurani radijatori za grijanje. No, to se ne odnosi na stanare neplatiše koji su u ovoj teškoj situaciji ostali praznih ruku. Udruga stanara iz Göttingena sumnja u 145 stanara koji ne plaćaju obveze koje je navela uprava nekretnine i tvrdi da je isključivanje grijanja nezakonito. “U postojećim najmovima ne smije biti obustave ponude”, stoji u jasnom priopćenju udruge, koje se temelji na važećem zakonu o najmu.

Odgovornosti stanodavaca

No, kakve obveze zapravo imaju iznajmljivači u takvom slučaju? Prema izvješću Test.de, stanodavac je odgovoran za grijanje stana osim ako ugovor o najmu ne kaže drugačije. Tijekom sezone grijanja stan mora biti zagrijan na ugodne temperature. U ovoj situaciji, stanari bi mogli ostvariti pravo na smanjenje stanarine, kao što je navedeno u Immobilienscout24. No, iznos umanjenja ovisi o pojedinom slučaju i stanari moraju biti spremni ostvariti svoje zahtjeve.

Pomaka ima i na gradskoj razini: glasnogovornik grada Dominik Kimyon potvrdio je da centar za zapošljavanje obično prebacuje najamninu izravno na stanodavce kako bi se izbjegle zaostale najamnine. Grad Göttingen pozorno prati situaciju i postigao je dogovor s udrugom vlasnika kuća kako bi se osigurala opskrba toplinom do kraja sezone grijanja. Ostaje pitanje mogu li isporučeni radijatori adekvatno pokriti potrebe za grijanjem.

Cjelokupni izgled nekretnine

Trećina stanova u pogođenom stambenom bloku na Groner Landstrasse trenutno je prazna. Trenutno nema planova da se zgrada proglasi neupotrebljivom za stanovanje. Grad je nedavno odgodio troškove za vlasnike i zahtijeva učinkovitiju akciju države i savezne vlade za rješavanje problematične imovine. Socijalni odbor podržava ovaj poziv na oštrije mjere.

Kako će se situacija razvijati, ostaje za vidjeti. Stanari su spremni za hladnu zimu u svojim stanovima ako se ne izvrše potrebni popravci. U zajednici su velika očekivanja da će pritisak na vlasnike konačno dovesti do rješenja.