Apkures haoss Getingenā: īrnieki salst aukstā daudzdzīvokļu mājā!

Apkures haoss Getingenā: īrnieki salst aukstā daudzdzīvokļu mājā!

Dzīvojamā kompleksā Getingenā bojāta apkures sistēma nodrošina vēsu temperatūru dzīvokļos. Plīsušo cauruļu dēļ apkuri vairs nevar darbināt, ziņo īpašuma pārvaldnieks Dominiks Friks. Traģiski, ka neviens pakalpojumu sniedzējs nevēlas veikt nepieciešamos remontdarbus bez priekšapmaksas. Visas dilemmas cēlonis ir kāda īpašnieka maksātnespēja, kas ievērojami apgrūtina namu īpašnieku biedrības finansiālo stāvokli. Frike ir pesimistiski noskaņota: "Es neceru, ka apkure tiks salabota pirms apkures sezonas beigām", kas aptumšo izredzes uz siltu dzīvokli aukstajā sezonā.

Lai kaut nedaudz atvieglotu situāciju, īrniekiem tiek nodrošināti radiatori apkurei. Taču tas neattiecas uz saistību nepildošiem īrniekiem, kuri šajā sarežģītajā situācijā paliek tukšām rokām. Getingenes īrnieku asociācija apšauba īpašuma pārvaldes norādītos 145 saistību nepildīšanas īrniekus un apgalvo, ka apkures atslēgšana ir nelikumīga. "Esošajos īres līgumos nedrīkst būt piegādes apturēšanas," teikts asociācijas skaidrajā paziņojumā, kas balstīts uz pašreizējo īres likumu.

Saimnieku pienākumi

Bet kādi patiesībā pienākumi šādā gadījumā ir namīpašniekiem? Saskaņā ar Test.de ziņojumu, saimnieks ir atbildīgs par dzīvokļa apkuri, ja vien īres līgumā nav norādīts citādi. Apkures sezonā dzīvoklis jāsasilda līdz komfortablai temperatūrai. Šādā situācijā īrnieki varētu aizstāvēt tiesības uz īres maksas samazinājumu, kā norādīts Immobilienscout24. Taču samazinājuma apmērs ir atkarīgs no konkrētā gadījuma, un īrniekiem ir jābūt gataviem izvirzīt savas prasības.

Kustība notiek arī pilsētas līmenī: pilsētas pārstāvis Dominiks Kimjons apstiprināja, ka darba centrs parasti pārskaita īres maksu tieši namīpašniekiem, lai izvairītos no īres parādiem. Getingenes pilsēta rūpīgi seko līdzi situācijai un ir panākusi vienošanās ar māju īpašnieku biedrību, lai nodrošinātu siltumapgādi līdz apkures sezonas beigām. Atklāts paliek jautājums, vai nodrošinātie radiatori spēj adekvāti segt apkures prasības.

Īpašuma kopējais izskats

Trešdaļa dzīvokļu skartajā daudzdzīvokļu mājā Groner Landstrasse pašlaik ir tukši. Patlaban nav plānots ēku atzīt par neapdzīvojamu. Pilsēta nesen atlika izmaksas īpašniekiem un pieprasa efektīvāku rīcību no valsts un federālās valdības, lai risinātu problēmas ar īpašumu. Sociālā komiteja atbalsta šo aicinājumu ieviest stingrākus pasākumus.

Kā situācija attīstīsies, tas ir redzams. Īrnieki ir gatavi savos dzīvokļos vēsai ziemai, ja netiks veikti nepieciešamie remontdarbi. Sabiedrībā ir lielas cerības, ka spiediens uz īpašniekiem beidzot novedīs pie risinājuma.