Haos de încălzire în Göttingen: chiriașii îngheață într-un bloc rece!

Haos de încălzire în Göttingen: chiriașii îngheață într-un bloc rece!

Într-un complex rezidențial din Göttingen, un sistem de încălzire defect asigură temperaturi scăzute în apartamente. Încălzirea nu mai poate fi funcționată din cauza țevilor sparte, după cum relatează administratorul proprietății Dominik Fricke. În mod tragic, niciun furnizor de servicii nu este dispus să facă reparațiile necesare fără plata în avans. Cauza întregii dileme este insolvența unui proprietar, care pune o presiune considerabilă asupra situației financiare a asociației de proprietari. Fricke este pesimist: „Nu mă aștept ca încălzirea să fie reparată înainte de sfârșitul sezonului de încălzire”, ceea ce întunecă perspectiva unui apartament cald în sezonul rece.

Pentru a ușura situația măcar oarecum, chiriașilor li se asigură calorifere pentru încălzire. Totuși, acest lucru nu se aplică chiriașilor care au rămas fără plată, care sunt lăsați cu mâna goală în această situație dificilă. Asociația chiriașilor din Göttingen se îndoiește de cei 145 de chiriași nerespectați specificati de administrația proprietății și susține că oprirea încălzirii este ilegală. „Nu trebuie să existe nicio suspendare a furnizării în locațiile existente”, spune declarația clară a asociației, care se bazează pe legea actuală a chiriei.

Responsabilitățile proprietarilor

Dar ce obligații au de fapt proprietarii într-un astfel de caz? Potrivit unui raport al Test.de, proprietarul este responsabil pentru încălzirea apartamentului, cu excepția cazului în care contractul de închiriere prevede altfel. În timpul sezonului de încălzire, apartamentul trebuie încălzit la temperaturi confortabile. În această situație, chiriașii ar putea pretinde un drept la o reducere a chiriei, așa cum se precizează în Immobilienscout24. Cu toate acestea, cuantumul reducerii depinde de fiecare caz în parte, iar chiriașii trebuie să fie pregătiți să își revendice pretențiile.

Există și mișcare la nivel de oraș: purtătorul de cuvânt al orașului, Dominik Kimyon, a confirmat că, de obicei, centrul de locuri de muncă transferă chiriile direct proprietarilor pentru a evita restanțele de chirie. Orașul Göttingen urmărește îndeaproape situația și a ajuns la înțelegeri cu asociația de proprietari pentru a asigura furnizarea de căldură până la sfârșitul sezonului de încălzire. Rămâne întrebarea dacă caloriferele furnizate pot acoperi în mod adecvat cerințele de încălzire.

Aspectul general al proprietății

O treime dintre apartamentele din blocul afectat de pe Groner Landstrasse sunt în prezent goale. În prezent, nu există planuri de declarare a clădirii nelocuitoare. Orașul a amânat recent costurile pentru proprietari și cere acțiuni mai eficiente din partea guvernului de stat și federal pentru a face față proprietăților cu probleme. Comitetul social susține acest apel pentru măsuri mai dure.

Cum se va dezvolta situația rămâne de văzut. Chiriașii sunt pregătiți pentru o iarnă rece în apartamentele lor dacă nu se fac reparațiile necesare. Există așteptări mari în comunitate că presiunea asupra proprietarilor va duce în sfârșit la o soluție.