Nový záblesk naděje: rezidenční projekt na Hansekreisel pro seniory!

Nový záblesk naděje: rezidenční projekt na Hansekreisel pro seniory!

Zdá se, že plány rezidenčního projektu v Hansekreisel ve Winsenu konečně dostávají konkrétní obrysy. Nemovitost ležela léta ladem a mnoho investorů zkoušelo ambiciózní plány, ale neúspěšně. Nyní převzala otěže Nortes Real Estate z Hamburku a představuje nový koncept, který bude představen městu Winsen 11. listopadu na zasedání plánovacího výboru ( Informovaly o tom státní noviny ).

Oblast v Hansekreisel má bohatou historii. Původní koncept počítal se čtyřpatrovou budovou se 120 pečovatelskými lůžky a 50 byty. Krize péče však projekt zastavila a řada pečovatelských služeb v okrese Harburg musela podat návrh na konkurz. Tyto neúspěchy vedly k uzavření smlouvy o rozvoji měst mezi městem a Nortes Real Estate v březnu 2023 za účelem restrukturalizace plánů.

Nový koncept přesvědčivý?

Přepracovaná koncepce nyní počítá se 75 byty namísto původně plánovaných 120 pečovatelských lůžek. Důraz je kladen zejména na zvyšování energetické náročnosti, která by měla dosahovat minimálně třídy účinnosti 50. Téměř 60 bytů je plánováno jako podporované bydlení, což je pro řadu zájemců velmi důležité. Vzniknou také bezbariérové ​​bytové jednotky určené zejména pro starší občany.

S třetím nedávno představeným konceptem je plánován 100% bezbariérový rezidenční projekt pro „generaci 65+“. Volitelná integrace služeb ambulantní péče by mohla poskytnout důležitou podporu budoucím rezidentům. Tento nový projekt počítá s celkem 126 byty, z nichž pouze polovina bude volně k dispozici. Zbývajících 30 % je vyhrazeno pro nájemníky s maximálním čistým příjmem 34 000 eur, zatímco 9 % je vyhrazeno pro příjmové skupiny do 25 500 eur a dalších 9 % do 21 250 eur ( Státní noviny ).

Město vyžaduje větší nasazení

Navzdory pokroku zůstává město Winsen k plánům kritické. Od Nortes Real Estate požaduje větší nasazení, zejména v oblastech komerčního využití, ochrany klimatu a designu. Tyto obavy je třeba vzít v úvahu při nadcházejícím plánování, aby byl vytvořen úspěšný a životaschopný rezidenční projekt.

Nový koncept bude podrobně představen ve Winsenově radnici 11. listopadu v 18 hodin. Zájemci z řad občanů jsou srdečně zváni, aby se informovali o nejnovějším vývoji. Uvidíme, zda třetí koncept obrátí věci a kdysi ambiciózní projekt na Hansekreisel se konečně stane skutečností ( Státní noviny ).