Νέα αχτίδα ελπίδας: οικιστικό έργο στο Hansekreisel για ηλικιωμένους!

Νέα αχτίδα ελπίδας: οικιστικό έργο στο Hansekreisel για ηλικιωμένους!

Τα σχέδια για ένα οικιστικό έργο στο Hansekreisel στο Winsen φαίνεται τελικά να αποκτούν συγκεκριμένη μορφή. Το ακίνητο βρίσκεται σε αγρανάπαυση εδώ και χρόνια και πολλοί επενδυτές έχουν δοκιμάσει τις δυνάμεις τους σε φιλόδοξα σχέδια, αλλά χωρίς επιτυχία. Τώρα η Nortes Real Estate από το Αμβούργο ανέλαβε τα ηνία και παρουσιάζει ένα νέο concept, το οποίο θα παρουσιαστεί στην πόλη Winsen στις 11 Νοεμβρίου σε συνεδρίαση της επιτροπής σχεδιασμού ( ανέφερε η κρατική εφημερίδα ).

Η περιοχή στο Hansekreisel έχει μια πολυσύχναστη ιστορία. Η αρχική ιδέα απαιτούσε ένα τετραώροφο κτίριο με 120 νοσηλευτικά κρεβάτια και 50 διαμερίσματα. Όμως η κρίση περίθαλψης έβαλε τέλος στο έργο και ορισμένες υπηρεσίες φροντίδας στην περιοχή του Χάρμπουργκ χρειάστηκε να υποβάλουν αίτηση πτώχευσης. Αυτές οι οπισθοδρομήσεις οδήγησαν στη σύναψη σύμβασης αστικής ανάπτυξης μεταξύ της πόλης και της Nortes Real Estate τον Μάρτιο του 2023 για την αναδιάρθρωση των σχεδίων.

Νέα ιδέα πειστική;

Η αναθεωρημένη ιδέα προβλέπει τώρα 75 διαμερίσματα αντί για τα αρχικά προγραμματισμένα 120 κρεβάτια φροντίδας. Η εστίαση είναι ιδιαίτερα στην αύξηση της ενεργειακής απόδοσης, η οποία θα πρέπει να φτάσει τουλάχιστον την κατηγορία απόδοσης 50. Σχεδόν 60 από τα διαμερίσματα σχεδιάζονται ως επιδοτούμενες κατοικίες, κάτι που έχει μεγάλη σημασία για πολλούς ενδιαφερόμενους. Θα υπάρχουν επίσης οικιστικές μονάδες χωρίς εμπόδια που προορίζονται ιδιαίτερα για ηλικιωμένους πολίτες.

Με την τρίτη ιδέα που παρουσιάστηκε πρόσφατα, σχεδιάζεται ένα οικιστικό έργο 100% χωρίς εμπόδια για τη γενιά «65+». Η προαιρετική ενσωμάτωση των υπηρεσιών εξωτερικής φροντίδας θα μπορούσε να προσφέρει σημαντική υποστήριξη στους μελλοντικούς κατοίκους. Αυτό το νέο έργο προβλέπει συνολικά 126 διαμερίσματα, από τα οποία μόνο τα μισά θα είναι δωρεάν διαθέσιμα. Το υπόλοιπο 30% προορίζεται για ενοικιαστές με μέγιστο καθαρό εισόδημα 34.000 ευρώ, ενώ το 9% προορίζεται για εισοδηματικές ομάδες έως 25.500 ευρώ και επιπλέον 9% για έως 21.250 ευρώ ( Κρατική εφημερίδα ).

Η πόλη απαιτεί περισσότερη δέσμευση

Παρά την πρόοδο, η πόλη του Winsen παραμένει επικριτική για τα σχέδια. Απαιτεί περισσότερη δέσμευση από την Nortes Real Estate, ιδιαίτερα στους τομείς της εμπορικής χρήσης, της προστασίας του κλίματος και του σχεδιασμού. Αυτές οι ανησυχίες πρέπει να ληφθούν υπόψη στον επικείμενο σχεδιασμό προκειμένου να δημιουργηθεί ένα επιτυχημένο και βιώσιμο οικιστικό έργο.

Το νέο concept θα παρουσιαστεί αναλυτικά στο δημαρχείο του Winsen στις 11 Νοεμβρίου στις 6 μ.μ. Οι ενδιαφερόμενοι πολίτες καλούνται εγκάρδια να ενημερωθούν για τις τελευταίες εξελίξεις. Μένει να δούμε αν η τρίτη ιδέα θα αλλάξει τα πράγματα και το άλλοτε φιλόδοξο έργο στο Hansekreisel θα γίνει επιτέλους πραγματικότητα ( Κρατική εφημερίδα ).