Nuevo rayo de esperanza: ¡proyecto residencial para personas mayores en el Hansekreisel!

Nuevo rayo de esperanza: ¡proyecto residencial para personas mayores en el Hansekreisel!

Los planes para un proyecto residencial en el Hansekreisel de Winsen parecen finalmente concretarse. La propiedad lleva años en barbecho y numerosos inversores han intentado planes ambiciosos, pero sin éxito. Ahora Nortes Real Estate de Hamburgo ha tomado las riendas y presenta un nuevo concepto, que se presentará en la ciudad de Winsen el 11 de noviembre en una reunión del comité de planificación ( El periódico estatal informó ).

La zona del Hansekreisel tiene una historia llena de acontecimientos. El concepto original preveía un edificio de cuatro plantas con 120 camas de cuidados y 50 apartamentos. Pero la crisis sanitaria detuvo el proyecto y varios servicios asistenciales del distrito de Harburg tuvieron que declararse en quiebra. Estos contratiempos llevaron a la celebración de un contrato de desarrollo urbano entre la ciudad y Nortes Real Estate en marzo de 2023 para reestructurar los planes.

¿Nuevo concepto convincente?

El concepto revisado prevé ahora 75 apartamentos en lugar de las 120 camas de cuidados previstas originalmente. La atención se centra especialmente en aumentar la eficiencia energética, que debería alcanzar al menos la clase de eficiencia 50. Casi 60 de los apartamentos están previstos como viviendas protegidas, lo que es de gran importancia para muchos interesados. También habrá unidades residenciales sin barreras, especialmente destinadas a personas mayores.

Con el tercer concepto presentado recientemente, se prevé un proyecto residencial 100% libre de barreras para la “generación 65+”. La integración opcional de servicios de atención ambulatoria podría brindar un apoyo importante a los futuros residentes. Este nuevo proyecto prevé un total de 126 apartamentos, de los cuales sólo la mitad estarán disponibles gratuitamente. El 30% restante está reservado para inquilinos con una renta neta máxima de 34.000 euros, mientras que un 9% está reservado para grupos de renta de hasta 25.500 euros y otro 9% hasta 21.250 euros ( periódico estatal ).

La ciudad exige más compromiso

A pesar del progreso, la ciudad de Winsen sigue criticando los planes. Exige un mayor compromiso por parte de Nortes Real Estate, particularmente en las áreas de uso comercial, protección del clima y diseño. Estas preocupaciones deben tenerse en cuenta en la próxima planificación para crear un proyecto residencial exitoso y viable.

El nuevo concepto se presentará en detalle en el ayuntamiento de Winsen el 11 de noviembre a las 18 horas. Los ciudadanos interesados ​​están cordialmente invitados a conocer las últimas novedades. Queda por ver si el tercer concepto cambiará las cosas y si el otrora ambicioso proyecto del Hansekreisel finalmente se hará realidad ( periódico estatal ).