Nuovo barlume di speranza: progetto residenziale presso l'Hansekreisel per anziani!

Nuovo barlume di speranza: progetto residenziale presso l'Hansekreisel per anziani!

I progetti per un progetto residenziale presso l'Hansekreisel di Winsen sembrano finalmente prendere forma concreta. La proprietà è rimasta inutilizzata per anni e numerosi investitori hanno tentato di realizzare progetti ambiziosi, ma senza successo. Ora Nortes Real Estate di Amburgo ha preso in mano le redini e presenta un nuovo concetto, che sarà presentato alla città di Winsen l'11 novembre in una riunione del comitato di pianificazione ( Lo riferisce il quotidiano statale ).

L'area presso l'Hansekreisel ha una storia movimentata. Il concetto originale prevedeva un edificio di quattro piani con 120 letti di cura e 50 appartamenti. Ma la crisi dell’assistenza ha messo fine al progetto e diversi servizi di assistenza nel distretto di Harburg hanno dovuto dichiarare fallimento. Questi intoppi hanno portato alla conclusione di un contratto di sviluppo urbano tra la città e Nortes Real Estate nel marzo 2023 per ristrutturare i piani.

Il nuovo concetto convince?

Il concetto rivisto prevede ora 75 appartamenti invece dei 120 posti letto originariamente previsti. L'attenzione è rivolta in particolare all'aumento dell'efficienza energetica, che dovrebbe raggiungere almeno la classe di efficienza 50. Quasi 60 appartamenti sono progettati come edilizia sovvenzionata, il che è di grande importanza per molti interessati. Verranno realizzate anche unità abitative senza barriere architettoniche, destinate in particolar modo ai cittadini più anziani.

Con il terzo concept recentemente presentato si prevede un progetto residenziale senza barriere al 100% per la “generazione 65+”. L’integrazione facoltativa dei servizi di assistenza ambulatoriale potrebbe fornire un importante supporto ai futuri residenti. Questo nuovo progetto prevede un totale di 126 appartamenti, di cui solo la metà saranno liberamente disponibili. Il restante 30% è riservato agli inquilini con reddito netto massimo di 34.000 euro, mentre il 9% è riservato alle fasce di reddito fino a 25.500 euro e un ulteriore 9% fino a 21.250 euro ( Giornale di Stato ).

La città chiede più impegno

Nonostante i progressi, la città di Winsen rimane critica nei confronti dei piani. Chiede maggiore impegno a Nortes Real Estate, in particolare nei settori dell'uso commerciale, della protezione del clima e del design. Queste preoccupazioni devono essere prese in considerazione nella prossima pianificazione al fine di creare un progetto residenziale realizzabile e di successo.

Il nuovo concetto sarà presentato in dettaglio l'11 novembre alle 18 nel municipio di Winsen. I cittadini interessati sono cordialmente invitati a informarsi sugli ultimi sviluppi. Resta da vedere se il terzo concetto cambierà le cose e se il progetto un tempo ambizioso dell'Hansekreisel diventerà finalmente realtà ( Giornale di Stato ).