Λάγος: Αύξηση ενοικίου πάνω από 200% - Εφιάλτης για τους ενοικιαστές

Λάγος: Αύξηση ενοικίου πάνω από 200% - Εφιάλτης για τους ενοικιαστές

Η κατάσταση στην αγορά κατοικίας στο Λάγος, τη μεγαλύτερη πόλη της Νιγηρίας, είναι αυτή τη στιγμή αφόρητη. Πολλοί άνθρωποι παλεύουν με δραστικές αυξήσεις ενοικίων, σε ορισμένες περιπτώσεις έως και 200%. Αυτές οι επισφαλείς συνθήκες είναι σε μεγάλο βαθμό το αποτέλεσμα του επίμονου πληθωρισμού, σε συνδυασμό με τις πρόσφατες οικονομικές μεταρρυθμίσεις του Προέδρου Bola Ahmed Tinubu, όπως η κατάργηση των επιδοτήσεων καυσίμων και η αύξηση του νάιρα, που αυξάνουν το κόστος ζωής για πολλούς κατοίκους. Μεγαλόφωνος rfi.fr Κάθε μέρα περίπου 3.000 άνθρωποι αναζητούν κατάλυμα στη ζωντανή μητρόπολη του Λάγος.

Αυτό που συμβαίνει εδώ είναι ένα πραγματικό δράμα για πολλές οικογένειες. Άνθρωποι όπως ο Bartholomew Idowu, ένας εργαζόμενος στις μεταφορές, αντιμετωπίζουν αύξηση ενοικίου 28%: το ετήσιο ενοίκιο του αυξήθηκε από 350.000 σε 450.000 νάιρα. Ο κάτοικος του Λάγος ανέφερε ότι πολλοί αναγκάζονται να εγκαταλείψουν τα σπίτια τους. la-croix.com δίνει το παράδειγμα της Yemisi Odusanya, η οποία παλεύει με μια δραστική αύξηση ενοικίου κατά 120% στην περιφέρειά της. Η επταμελής οικογένειά της δυσκολεύεται να βρει νέα, οικονομικά προσιτή στέγαση.

Οι επιπτώσεις του πληθωρισμού

Οι τιμές για τα διαμερίσματα στο Λάγος είναι υψηλές και ποικίλλουν σημαντικά: τα μικρότερα διαμερίσματα ξεκινούν από περίπου 400 ευρώ, ενώ τα αξιοπρεπή διαμερίσματα κυμαίνονται από 675 έως 730 ευρώ ετησίως. Αυτά τα αυξανόμενα κόστη δεν αποτελούν μόνο πρόβλημα για τα φτωχότερα μέρη της πόλης, αλλά επηρεάζουν ολοένα και περισσότερο τις πλουσιότερες περιοχές. φύλακας.ng αναφέρει ότι τα ενοίκια αυξάνονται σε όλα τα σημεία της πόλης, ανεξαρτήτως εισοδήματος. Αυτό σημαίνει ότι πολλές οικογένειες πρέπει να μετακομίσουν σε φθηνότερες κατοικημένες περιοχές, κάτι που με τη σειρά του επηρεάζει την κινητικότητά τους και τις εκπαιδευτικές ευκαιρίες των παιδιών τους.

Οι αριθμοί μιλούν από μόνοι τους: το 47% των 225 εκατομμυρίων ανθρώπων της Νιγηρίας ζουν κάτω από το όριο της φτώχειας, σύμφωνα με έκθεση της Παγκόσμιας Τράπεζας του 2024. Αυτό το συγκλονιστικό στατιστικό στοιχείο είναι ιδιαίτερα ανησυχητικό δεδομένου ότι παρόλο που ο πληθωρισμός μειώθηκε στο 24,48% τον Ιανουάριο του 2025, τα ενοίκια συνεχίζουν να αυξάνονται ραγδαία. Ένα άλλο παράδειγμα είναι ο Jimoh Saheed, ο οποίος αναγκάστηκε να μετακομίσει μετά το διπλασιασμό του ενοικίου του στο Ikoyi. Αυτό έφερε σημαντικές αλλαγές στις διαδρομές των παιδιών του προς το σχολείο, καθώς και άλλες υλικοτεχνικές προκλήσεις.

Προοπτικές και προκλήσεις

Ενώ υπάρχουν νέες εξελίξεις στο Λάγος, οι περισσότερες έχουν σχεδιαστεί για να καλύπτουν την αγορά πολυτελείας, η οποία απλώς επιδεινώνει τις υπάρχουσες ανισότητες στην αγορά κατοικίας. Η τρέχουσα κατάσταση της αγοράς απαιτεί από τους κατοίκους είτε να σκάψουν βαθιά τις τσέπες τους είτε να αλλάξουν ριζικά τις συνθήκες διαβίωσής τους. Το νομικό πλαίσιο είναι επίσης ανεπαρκές: η νομοθεσία ενοικίων του 2021 προβλέπει τη δυνατότητα μηνιαίων πληρωμών, αλλά δεν είναι δεσμευτική, πράγμα που σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες μπορούν να συνεχίσουν να επιμένουν στις προκαταβολές. Αυτό συχνά οδηγεί σε έντονες διαπραγματεύσεις, οι οποίες συχνά καταλήγουν σε διαφωνίες επειδή οι νόμοι σπάνια εφαρμόζονται. la-croix.com και άλλες πηγές καθιστούν σαφές ότι το βασικό πρόβλημα έγκειται στην ανωμαλία και την απροσπέλαστη αγορά κατοικίας στο Λάγος. Οι άνθρωποι λαχταρούν για μια λύση – όχι μόνο για τους πλούσιους, αλλά για όλους όσους χρειάζονται στέγη πάνω από το κεφάλι τους.