غرامة 50 ألف يورو: 130 مستأجراً في فيردن يتجمدون بدون تدفئة!

غرامة 50 ألف يورو: 130 مستأجراً في فيردن يتجمدون بدون تدفئة!

في شتاء عام 2024، كان على حوالي 130 مستأجرًا في Niedersachsenring في Verden أن يتحملوا المصير المرير المتمثل في عدم تشغيل التدفئة. وقد اتخذت هذه القضية المتعبة الآن منعطفا مؤقتا، حسبما ذكرت صحيفة المنطقة. قبلت شركة عقارية في هامبورغ مسؤولة عن هذا الوضع غير المستقر غرامة قدرها 50 ألف يورو فرضتها مدينة فيردن.

ولم يتم سحب الاعتراض على الغرامة إلا قبل وقت قصير من جلسة الاستماع المقررة في المحكمة المحلية. وكان من المقرر إجراء المحاكمة في الأصل، لكن تم إلغاؤها لأن شركة هامبورغ استسلمت للغرامة وقبلت الدفع دون رفع الأمر إلى المحكمة، كما يؤكد NDR.

خلفية لنقص التدفئة

اعتبارًا من 2 ديسمبر 2024، كان المستأجرون يفتقرون إلى أي خيارات تدفئة مناسبة. استمر الوضع لفترة طويلة حتى أنه تم تركيب نظام تدفئة متنقل، والذي كان من المقرر أن يبدأ العمل قبل وقت قصير من عيد الميلاد عام 2024. لكن هذا فشل في كثير من الأحيان لأن الشركة العقارية فشلت في دفع تكاليف توصيل الوقود. واضطرت مدينة فيردن إلى التدخل لسد الثغرة وإصلاح مشاكل التدفئة جزئياً بنفسها من خلال تنفيذ "أعمال الاستبدال". وبدون تدخل المدينة، كان المستأجرون سيعانون من ظروف الشتاء القاسية، وهو أمر مقلق للغاية في ضوء قانون حماية الإسكان في ولاية ساكسونيا السفلى، والذي دخل حيز التنفيذ منذ مارس 2021.

الهدف من هذا القانون واضح: يجب تعزيز حماية المستأجر لمنع الإهمال والتظلمات والاكتظاظ. ونتيجة لذلك، يمكن للبلدية فرض غرامات تصل إلى 50 ألف يورو على الانتهاكات، كما ينص قانون حماية الإسكان في ولاية ساكسونيا السفلى. وتمثل الأحداث الحالية في فيردن الحالة الأولى التي يتم فيها فرض مثل هذه الغرامة بعد دخول القانون حيز التنفيذ، بحسب معلومات صحيفة المنطقة.

مخاوف بشأن المستقبل

وفي هذا السياق، أعرب رولاند بيرترام، رئيس جمعية "سواس"، عن مخاوفه من إمكانية حدوث مشاكل تدفئة مماثلة مرة أخرى في حالة حلول شتاء قارس آخر. في الماضي، بالإضافة إلى مشاكل التدفئة، كانت هناك مشاكل مختلفة في المجمع السكني، مثل تكسر الأسطح وتفشي الفئران والقمامة.

مدينة فيردن مطالبة الآن ليس فقط بمراقبة الامتثال للمتطلبات القانونية، ولكن أيضًا بتنفيذها. في نهاية المطاف، لا ينبغي للمستأجرين في Niedersachsenring والمواقع الأخرى أن يفتقروا إلى طاقة التدفئة اللازمة مرة أخرى في المستقبل. وهذا يوضح أن رفاهية المستأجرين على المحك وأن التدابير الوقائية أصبحت أكثر أهمية من أي وقت مضى.

باختصار، تجدر الإشارة إلى أن الوضع في فيردن هو نداء واضح لجميع الملاك للوفاء بمسؤولياتهم. خلال موسم البرد، يجب أن يكون المستأجرون قادرين على الاعتماد على الأشياء الأساسية مثل أنظمة التدفئة العاملة.