Pokuta 50 000 eur: 130 nájemníků ve Verdenu umrzne bez topení!

Pokuta 50 000 eur: 130 nájemníků ve Verdenu umrzne bez topení!

V zimě 2024 muselo asi 130 nájemníků v Niedersachsenringu ve Verdenu snášet trpký osud nefunkčního topení. Tato únavná záležitost nyní nabrala dočasný obrat, jak uvádí okresní noviny. Hamburkská realitní společnost odpovědná za tuto prekérní situaci přijala pokutu 50 000 eur uloženou městem Verden.

Námitka proti pokutě byla stažena teprve krátce před plánovaným jednáním u okresního soudu. Soud byl původně plánován, ale byl zrušen, protože hamburská společnost ustoupila pokutě a přijala platbu, aniž by věc předala soudu, jak potvrzuje NDR.

Pozadí nedostatku vytápění

Od 2. prosince 2024 neměli nájemníci žádné adekvátní možnosti vytápění. Situace se vlekla tak dlouho, že bylo dokonce instalováno mobilní topení, které mělo začít fungovat krátce před Vánocemi 2024. To se ale příliš často nedařilo, protože realitní společnost neplatila dodávky paliva. Město Verden bylo nuceno vstoupit do průlomu a částečně vyřešit problémy s vytápěním samo provedením „náhradních prací“. Bez zásahu města by nájemníci museli trpět extrémními zimními podmínkami, což je s ohledem na dolnosaský zákon o ochraně bydlení, který platí od března 2021, mimořádně znepokojivé.

Cíl tohoto zákona je jasný: ochrana nájemníků by měla být posílena, aby se předešlo zanedbávání, křivdám a přeplněnosti. V důsledku toho může magistrát uložit pokuty až do výše 50 000 eur za porušení, jak uvádí zákon o ochraně bydlení v Dolním Sasku. Současné dění ve Verdenu představuje podle informací okresního deníku první případ, kdy byla taková pokuta po nabytí účinnosti zákona udělena.

Obavy z budoucnosti

Předseda sdružení „Sowas“ Roland Bertram v této souvislosti vyjádřil obavy, že v případě další tuhé zimy by se podobné problémy s vytápěním mohly opakovat. V minulosti se v obytném komplexu kromě problémů s vytápěním vyskytovaly různé problémy, jako rozbité střechy, zamoření potkany a odpadky.

Město Verden je nyní povinno nejen dohlížet na dodržování zákonných požadavků, ale také je vymáhat. Nájemníci v Niedersachsenringu a dalších lokalitách by nakonec v budoucnu opět neměli být bez potřebné topné energie. Tím je jasné, že jde o blaho nájemníků a preventivní opatření jsou důležitější než kdy jindy.

V souhrnu je třeba poznamenat, že situace ve Verdenu je jasným apelem na všechny pronajímatele, aby plnili své povinnosti. V chladném období se nájemníci musí spolehnout na základní věci, jako je fungující topné systémy.