50 000 euros d'amende : 130 locataires à Verden gèlent sans chauffage !

50 000 euros d'amende : 130 locataires à Verden gèlent sans chauffage !

Au cours de l'hiver 2024, environ 130 locataires du Niedersachsenring à Verden ont dû subir le sort amer d'un chauffage sans fonctionnement. Cette question fastidieuse a désormais pris une tournure temporaire, comme le rapporte le journal du district. Une société immobilière hambourgeoise responsable de cette situation précaire a accepté une amende de 50 000 euros infligée par la ville de Verden.

L'opposition à l'amende n'a été retirée que peu de temps avant une audience prévue au tribunal de district. Le procès était initialement prévu, mais il a été annulé car l'entreprise hambourgeoise a cédé à l'amende et accepté le paiement sans porter l'affaire devant les tribunaux, comme le confirme NDR.

Contexte de la pénurie de chauffage

Au 2 décembre 2024, les locataires ne disposaient d'aucune option de chauffage adéquate. La situation a duré si longtemps qu'un système de chauffage mobile a même été installé, qui devait entrer en service peu avant Noël 2024. Mais cela a trop souvent échoué parce que la société immobilière n'a pas payé les livraisons de carburant. La ville de Verden a été contrainte de prendre la brèche et de résoudre elle-même en partie les problèmes de chauffage en effectuant des « travaux de remplacement ». Sans l'intervention de la ville, les locataires auraient dû souffrir de conditions hivernales extrêmes, ce qui est extrêmement préoccupant au vu de la loi sur la protection du logement de Basse-Saxe, en vigueur depuis mars 2021.

L'objectif de cette loi est clair : la protection des locataires doit être renforcée afin d'éviter la négligence, les griefs et le surpeuplement. En conséquence, la commune peut imposer des amendes allant jusqu'à 50 000 euros en cas d'infraction, comme le prévoit la loi sur la protection du logement de Basse-Saxe. Les événements actuels à Verden représentent la première fois qu'une telle amende a été infligée après l'entrée en vigueur de la loi, selon les informations du journal régional.

Des inquiétudes pour l'avenir

Dans ce contexte, Roland Bertram, président de l'association « Sowas », s'est dit préoccupé par le fait que des problèmes de chauffage similaires pourraient se reproduire en cas de nouvel hiver rigoureux. Dans le passé, outre les problèmes de chauffage, il y avait divers problèmes dans le complexe résidentiel, tels que des toits cassés, des infestations de rats et des ordures.

La ville de Verden est désormais tenue non seulement de contrôler le respect des exigences légales, mais également de les faire respecter. En fin de compte, les locataires du Niedersachsenring et d'autres localités ne devraient plus se retrouver sans énergie de chauffage nécessaire à l'avenir. Cela montre clairement que le bien-être des locataires est en jeu et que les mesures préventives sont plus importantes que jamais.

En résumé, il convient de noter que la situation à Verden constitue un appel clair à tous les propriétaires pour qu'ils assument leurs responsabilités. Pendant la saison froide, les locataires doivent pouvoir compter sur des éléments de base comme un système de chauffage fonctionnel.