Kara 50 000 euro: 130 lokatorów w Verden zamarza bez ogrzewania!

Kara 50 000 euro: 130 lokatorów w Verden zamarza bez ogrzewania!

Zimą 2024 r. około 130 lokatorów Niedersachsenring w Verden musiało doświadczyć gorzkiego losu braku działającego ogrzewania. Jak podaje gazeta okręgowa, ta męcząca kwestia chwilowo przybrała inny obrót. Firma z branży nieruchomości z Hamburga odpowiedzialna za tę niepewną sytuację przyjęła karę w wysokości 50 000 euro nałożoną przez miasto Verden.

Sprzeciw od nałożonej kary został wycofany dopiero na krótko przed wyznaczoną rozprawą przed sądem rejonowym. Proces był pierwotnie planowany, ale został odwołany, ponieważ hamburska spółka poddała się karze i przyjęła zapłatę bez skierowania sprawy na drogę sądową, co potwierdza NDR.

Kontekst niedoborów ogrzewania

Na dzień 2 grudnia 2024 roku najemcy nie mieli odpowiednich możliwości ogrzewania. Sytuacja ciągnęła się tak długo, że zainstalowano nawet mobilny system grzewczy, który miał zacząć działać tuż przed Bożym Narodzeniem 2024 roku. Jednak zbyt często to się nie udawało, bo firma z branży nieruchomości nie płaciła za dostawy paliwa. Miasto Verden było zmuszone wkroczyć w wyłom i samodzielnie częściowo naprawić problemy z ogrzewaniem, przeprowadzając „prace zastępcze”. Bez interwencji miasta najemcy musieliby cierpieć z powodu ekstremalnych warunków zimowych, co jest niezwykle niepokojące w świetle obowiązującej od marca 2021 r. ustawy o ochronie mieszkań w Dolnej Saksonii.

Cel tej ustawy jest jasny: należy wzmocnić ochronę najemców, aby zapobiec zaniedbaniom, skargom i przeludnieniu. W rezultacie gmina może nałożyć kary w wysokości do 50 000 euro za naruszenia, jak stanowi ustawa o ochronie mieszkań w Dolnej Saksonii. Jak podaje gazeta okręgowa, obecne wydarzenia w Verden to pierwszy przypadek nałożenia takiej kary po wejściu w życie ustawy.

Obawy o przyszłość

W tym kontekście Roland Bertram, przewodniczący stowarzyszenia „Sowas”, wyraził obawy, że podobne problemy z ogrzewaniem mogą wystąpić ponownie w przypadku kolejnej ostrej zimy. W przeszłości, oprócz problemów z ogrzewaniem, w kompleksie mieszkalnym występowały różne problemy, takie jak połamane dachy, plaga szczurów i śmieci.

Miasto Verden ma teraz obowiązek nie tylko monitorować przestrzeganie wymogów prawnych, ale także je egzekwować. Ostatecznie najemcy w Niedersachsenring i innych lokalizacjach nie powinni być w przyszłości pozbawieni niezbędnej energii grzewczej. To jasno pokazuje, że stawką jest dobro najemców, a środki zapobiegawcze są ważniejsze niż kiedykolwiek.

Reasumując należy stwierdzić, że sytuacja w Verden stanowi wyraźny apel do wszystkich wynajmujących o wywiązanie się ze swoich obowiązków. W zimnych porach roku najemcy muszą móc polegać na podstawowych rzeczach, takich jak działające systemy grzewcze.